Top Immobilien-Stories

Rekordtiefe Leerstände

Im «Immobilienmonitor Schweiz» vom September 2019 hatte die Credit Suisse die Leerstände in der Schweiz zum «chronischen Problem» erklärt. Allzu hartnäckig zeigte sich diese Chronik nicht. Nach nur 3 Jahren ist das ehemalige Überangebot an Mietwohnungen deutlich rückläufig. Die Leerwohungsziffer verzeichnete 2022 den deutlichsten Rückgang der letzten 20 Jahre.

Die Top-20 der C-Standorte

Das Analyse-Team von Crowdhouse kürt jedes Jahr die Top-20 der Deutschschweizer C-Standorte und stellt sich dabei die Frage, welche Standorte sich in den letzten 5 Jahren überdurchschnittlich positiv entwickelt haben. Für das Ranking 2022 wurden alle 918 Deutschschweizer Gemeinden berücksichtigt, welche gemäss der systematischen Lagebeurteilung von Crowdhouse als C.-Standorte klassifiziert sind.

Immobilien-Barometer 2022

Was beschäftigt private Besitzerinnen und Besitzer von Schweizer Rendite-Immobilien? Genau dieser Frage beantwortet seit 2021 das Crowdhouse Immobilien-Barometer. Auch in diesem Jahr aht Crowdhouse über 230 Eigentümerinnen und Eigentümer von Schweizer Rendite-Immobilien zu ihrer aktuellen Marktwahrnehmung befragt. Die Auswertung zeigt: Die Erwartungshaltung bezüglich der Preisentwicklung von Rendite-Immobilien ist nach wie vor stabil – allerdings verhaltener als noch vor einem Jahr.

Die «Silver Society» prägt den Immobilienmarkt

Können Sie sich unter dem Begriff «Megatrend» etwas vorstellen? Megatrends sind globale Phänomene – Entwicklungen, welche mehrere Jahrzehnte dauern und Auswirkungen in allen gesellschaftlichen Bereichen haben. Einer der zentralen Megatrends ist die «Silver Society». Er bezieht sich auf den demographischen Wandel. Eine Perspektive mit entscheidender Bedeutung für die Immobilienmärkte.

Mietzinserhöhungen

Die Inflation ist Tatsache – auch in der Schweiz. Obschon die Teuerung in der Schweiz gegenüber dem Euroraum oder den Vereinigten Staaten im Jahr 2022 verhältnismässig gering ausfällt, müssen Konsumenten auch hierzulande tiefer in die Tasche greifen. Viele Besitzer von Rendite.Immobilien stellen sich angesichts dieser Ausgangslage die Frage, ob und wann es angebracht ist, bestehende Mietzinsen zu erhöhen.

Interview Highlights

CEO Crowdhouse

Robert Plantak

Crowdhouse international: Über Transformation und Expansion

Bauherrenvertreter Crowdhouse

Olivier Naegeli

Über Schweizer Bauqualität, Quality Management und Akquisitionsgrundlagen

Zurich Sotheby's International Realty

Georges und Zheni Luks

Über die Rolle von Rendite-Immobilien und die Vorteile von Kooperationen

Geschäftsleitung Crowdhouse

Magnus Hofer & Nils Michaelis

Über das Software-Business von Crowdhouse

Geschäftsführer Zoller Investment AG

Christoph Zoller

Über die Transaktion der allerersten Crowdhouse-Liegenschaft

CEO Raumgleiter

Mathias Knuser

Über den Status Quo der Schweizer Immobilien-Digitalisierung

Lead RE Investment Management Crowdhouse

Gabriela Bruno

Über die aktuelle Marktlage und die Akquisitionsstrategie von Crowdhouse

Head of Talent Crowdhouse

Helin Mermer

Über den «War for Talents» und die Positionierung von Crowdhouse als Arbeitgeber

Gründer Raumpioniere

Attila Färber & Christoph Giger

Über Baulandmobilisierung als entscheidender Faktor für die Schweizer Bauwirtschaft

Serial Entrepreneur

Francisco Fernandez

Über Vision und Ambition seines neuesten Projekts «DRIVEN»

Lead Real Estate Analysis Crowdhouse

Sebastian Schwichtenberg

Über Wohnungsnot, Leerstände und die neue Ausgangslage bei der Schweizer Leerwohnungsziffer

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