Kalkulationen
- Wie setzt sich der Gesamterwerbspreis der Liegenschaft zusammen?
- Wie kommt der Kaufpreis der Liegenschaft zustande und ist dieser vertraglich abgesichert?
- Was ist der Unterschied zwischen Kaufpreis und Gesamterwerbspreis?
- Welche Punkte werden bei der prognostizierten Jahresrechnung berücksichtigt?
- Wieso habe ich keinen Zugriff auf die Kalkulationen der Liegenschaften?
- Welche Kosten sind in den Kaufnebenkosten enthalten?
- Was ist der Anfangssaldo und wieso wird er geäufnet?
- Wieviel Puffer sind in der Kalkulation für Leerstände vorgesehen?
- Worauf basieren die budgetierten Unterhalts-, Instandhaltungs- und Betriebskosten und wo liegen die Unterschiede?
- Worauf basieren die Kosten für die externe Revisionsstelle und für was werden diese aufgewendet?
- Wie viel wird dem Sicherheitsfonds zugewiesen und wozu wird dieser geäufnet?
- Sind die prognostizierten Renditen und Ausschüttungen garantiert?
- Können sich die publizierten Kalkulationen im Laufe einer Finanzierung ändern?