Einfach den perfekten Käufer finden
Crowdhouse ist der führende Schweizer Marktplatz für Rendite-Immobilien. Nutzen Sie unsere Transaktionsplattform und starten Sie Ihren Verkauf direkt online:
- Für Eigentümer und Makler
- Zugriff auf über 50'000 verifizierte Kaufinteressenten
- Automatisierter und professioneller Verkaufsprozess
- Verkaufen Sie selbstständig und völlig kostenlos oder mit der Hilfe von Crowdhouse
- Im Bieterverfahren oder zum Fixpreis


50'000 solvente Kaufinteressenten
Wir verfügen über die schweizweit grösste Datenbank an verifizierten und solventen Kaufinteressenten für Rendite-Immobilien mit über 50’000 erfassten und detaillierten Käuferprofilen.
Nach Ihrem Bedürfnis
Wünschen Sie grösste Sicherheit, möglichst geringe Kosten oder den maximalen Verkaufspreis? Überlassen Sie den Verkauf Ihrer Liegenschaft uns oder nutzen Sie unsere Plattform, um Ihren Verkauf kostengünstig selber abzuwickeln.
Professionell und effzient
Die Transaktion einer Rendite-Immobilie über uns ist effizienter und erfolgreicher als auf herkömmlichem Weg – das dank intelligenter Software, vordefinierten Prozessen und unserem Know-how.
Komplette Transaktion online
Sie können Ihre Immobilie auf vielen Portalen im Internet anbieten – aber nur Crowdhouse bietet Ihnen die Technologie, Datengrundlage und Unterstützung, um Ihre Transaktion komplett online abzuwickeln.
Ihre Möglichkeiten
Sie können Ihre Immobilie selber inserieren oder den Verkauf mit unserer Hilfe abwickeln
Selbst inserieren
Inserieren Sie Ihre Immobilie exklusiv auf unserer Crowdhouse Plattform und führen Sie den Verkauf selbstständig durch
Ihre Vorteile:
Schritt für Schritt mit Verkaufssoftware
Ihre Wahl: Fixpreis oder Bieterverfahren
Maximaler Marktpreis möglich im Bieterverfahren
Direkter Verkauf ohne Maklergebühren
0% Honorar – Plattform-Promotion
(bei jetziger Inseratserstellung sparen Sie 0.5% Honorar)
Mit Hilfe von Crowdhouse
Wir erledigen alles – Sie lehnen sich zurück. Reichen Sie Ihre Immobilie ein und wir prüfen, ob wir Ihre Präferenz erfüllen können
Sie haben folgende Optionen:
Ihre Verkaufsoptionen im Vergleich
Selber verkaufen, an Crowdhouse verkaufen oder mandatieren – das sind die Unterschiede der einzelnen Verkaufsoptionen
Selber inserieren | Verkauf direkt an Crowdhouse | Verkaufsmandat an Crowdhouse | |
---|---|---|---|
Kosten & Gebühren | |||
Kosten für den Verkäufer | Aktuell keine | Keine | Nach Absprache |
Entschädigung für Crowdhouse | Aktuell keine (in Zukunft 0,5% Honorar) | bis zu 3% des Verkaufspreises | bis zu 3% des Verkaufspreises |
Honorar-Schuldner | Verkäufer | Käufer | Nach Absprache |
Voraussetzungen | |||
Basiskriterien müssen erfüllt sein | |||
Crowdhouse-Kriterien müssen erfüllt sein | |||
Einigung über Kaufpreis obligatorisch | |||
Mindestvolumen | CHF 1 Mio. | CHF 5 Mio. | CHF 3 Mio. |
Mehrfamilienhäuser | |||
Gewerbeimmobilien | |||
Projekte in Fertigstellung | |||
Bauland | |||
Einzelwohnungen, Ein- oder Zweifamilienhäuser und Ferienhäuser | |||
Sicherheiten | |||
Abnahmegarantie | |||
Anzahlung (in Form eines Reuegelds) | |||
Vertragsbasis | Maklervertrag | Vorab beurkundeter Kaufvertrag | Exklusivmandat |
Verkaufsverfahren | |||
Verkaufsabwicklung durch Crowdhouse | |||
Käuferschaft | Alleineigentümer | Allein- oder Miteigentümer | Alleineigentümer |
Bieterverfahren möglich | |||
Verkauf zum Fixpreis möglich | |||
Dienstleistungen | |||
Erstellung einer Dokumentation | |||
Abwicklung der Eigentumsübertragung | |||
Komplette Sorgfaltsprüfung durch Crowdhouse | in reduziertem Umfang | ||
Externe Marktwertermittlung | gegen Aufpreis | ||
Hypothekarvermittlung |
Selber verkaufen wie die Profis
Wir nutzen für Transaktionen unsere eigene Verkaufssoftware. Und wir stellen Sie Ihnen kostenlos zur Verfügung.
Gemeinsam erfolgreich
Wir bieten Ihnen Zugang zu technischen Lösungen, die wir selber erfolgreich einsetzen.
Andere Immobilien-Plattformen | Crowdhouse | Makler | |
---|---|---|---|
Online-Plattform | Inserate | Transaktions-Plattform | |
Fokus | Wohneigentum und Mietobjekte | Rendite-Immobilien | In der Regel Wohneigentum |
Transaktionsabwicklung | durch den Eigentümer | mit Maklerunterstützung | |
Kommunikation | manuell & mühsam | direkt über die Plattform | über den Makler |
Käufernetzwerk | viele nicht solvente Personen & Zwischenhändler | 80% aller potentiellen Käufer, vorab verifiziert | limitiertes Netzwerk |
Detaillierte Suchprofile | |||
Verkäufer / Käufer Matching | |||
Aktive Verkaufsunterstützung | |||
Transaktionssicherheit | je nach Maklervertrag | ||
Diskretion & Anonymität | jeder sieht alles | Identität nur für verifizierte Kaufinteressenten ersichtlich |
Wir wickeln Transaktionen ab
Ein Immobilienvolumen von über CHF 1.5 Milliarden und über 180 erfolgreiche Transaktionen sprechen für sich. Einige Beispiele finden Sie hier.

Verkaufspreis
CHF 7.41 Millionen
Einheiten
14 Wohnungen

Verkaufspreis
CHF 9 Millionen
Einheiten
4 Gewerbe

Verkaufspreis
CHF 7.2 Millionen
Einheiten
12 Wohnungen

Verkaufspreis
CHF 4.9 Millionen
Einheiten
9 Wohungen, 1 Gewerbe

Verkaufspreis
CHF 4.2 Millionen
Einheiten
10 Wohnungen, 1 Gewerbe

Verkaufspreis
CHF 3.45 Millionen
Einheiten
8 Wohnungen, 1 Gewerbe

Verkaufspreis
CHF 3.69 Millionen
Einheiten
10 Wohnungen

Verkaufspreis
CHF 13.3 Millionen
Einheiten
9 Wohnungen

Verkaufspreis
CHF 4.1 Millionen
Einheiten
6 Wohnungen

Verkaufspreis
CHF 4.2 Millionen
Einheiten
8 Wohnungen

Verkaufspreis
CHF 7 Millionen
Einheiten
4 Gewerbe, 1 Wohnung

Verkaufspreis
CHF 7.2 Millionen
Einheiten
29 Wohnungen
Das sagen andere Verkäufer über uns
Verkauft in 4 Wochen
« Ich schätze die Professionalität, die schnellen Entscheidungswege und die fairen Verhandlungen. »
Verkauft in 5 Wochen
« Die Arbeit mit Crowdhouse war bis heute einwandfrei. Wir schätzen die freundlichen Mitarbeiter sehr. Es macht Spass, mit Crowdhouse zusammenzuarbeiten. »
Verkauft in 7 Wochen
« Ich schätze die objektive Beurteilung der Objekte. Zudem gefällt mir die schnelle, unkomplizierte Abwicklung. »
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Immobilienbewerter
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Immobilienbewerter
Zur Evaluierung eines realistischen Verkaufspreises sollte eine Marktwertschätzung durchgeführt werden. Dafür können unterschiedliche Bewertungsmethoden angewendet werden. Am üblichsten ist jedoch die Ertragswertmethode. Mehr dazu in unserem Blogeintrag.
Die wichtigsten Punkte beim Verkauf Ihrer Immobilie sind:
- Evaluierung des Verkaufspreises
- Erstellung der Verkaufsdokumentation
- Ausarbeitung des Marktauftritts und Inserierung der Immobilie
- Durchführung von Besichtigungen mit Kaufinteressenten
- Vertragsverhandlung und -aufsetzung
- Vertragsabschluss mit notarieller Beglaubigung und Grundbucheintrag
Mehr Informationen finden Sie im Abschnitt Immobilie ohne Makler verkaufen.
Sowohl ein selbstständiger Verkauf Ihrer Immobilie als auch der Verkauf mit einem Immobilienprofi haben seine Vorteile. Mit einem Makler haben Sie einen professionellen Partner, der Ihnen zeitintensive Aufgaben abnimmt. Zudem profitieren Sie von seinem Know-how und Netzwerk. Ein selbstständiger Verkauf Ihrer Immobilie ist jedoch in der Regel kostengünstiger.
Weitere Informationen finden Sie im Abschnitt Verkauf mit oder ohne Makler.
Crowdhouse sucht Mehrfamilienhäuser und Gewerbe-Objekte in der Deutschschweiz, die folgenden Kriterien entsprechen:
- Interessante Lage in der Deutschschweiz
- Grösse: ab 6 Einheiten
- Kaufpreis: ab ca. CHF 5 Mio.
- Zustand: neue, sanierte oder renovationsbedürftige Mehrfamilienhäuser, Gewerbeimmobilien, bewilligte oder im Bau befindliche Projekte, Bauland
Ihre Immobilie können sie direkt an Crowdhouse verkaufen, den Verkauf selbständig über die Plattform abwickeln oder uns mit einem Maklermandat beauftragen. Klicken Sie hier, um Ihre Immobilie online einzureichen oder schicken Sie uns eine E-Mail an verkaufen@crowdhouse.ch.
Mehr Informationen zum Verkauf mit Crowdhouse finden Sie hier.
- Notariats- und Grundbuchgebühren
- Grundstückgewinnsteuer
- Handänderungssteuer
Wir sind persönlich für Sie da
Unser Team beantwortet gerne Ihre Fragen – telefonisch, per E-Mail oder bei einem persönlichen Termin.

Verkauf von Rendite-Immobilien
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