Zinsen im Rückwärtsgang | Blick auf den Hypo-Markt

Zinsen im Rückwärtsgang | Blick auf den Hypo-Markt

How to Real Estate Podcast #35

Die Nationalbanken drehen weltweit an der Zinsschraube. Die Fed hob den Zins jüngst um weitere 0,75 Prozentpunkte nach oben – und das, nachdem die Leitzinsen bereits im Mai um 0,5 und im Juni um 0,75 Prozentpunkte nach oben korrigiert wurden. Auch die EZB hat mit einem deutlichen Schritt von 0,5 Prozentpunkte nach oben reagiert. Und die Schweizer Nationalbank – da sind sich alle einig – steht für weitere Zinsschritte in den Startlöchern. All das ist eigentlich Gift für den Immobilienmarkt. Umso interessanter: Die Hypothekarzinsen für Schweizer Festhypotheken sind seit dem letzten Zinsentscheid der SNB Rückläufig. Und – so die gängige Meinung der Experten – sie werden sich in den nächsten 18 Monaten auf diesem nach wie vor sehr tiefen Niveau seitwärts bewegen. Was passiert aktuell auf dem Immobilienmarkt. Crowdhouse CEO Robert Plantak ordnet die aktuellen Entwicklungen im Gespräch mit Michael Meier ein.

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Im Zusammenhang mit Immobilienanlagen bestehen diverse Risiken (u.a. Abhängigkeit von konjunkturellen Entwicklungen, Bewertungsrisiko, Marktrisiko bezüglich Mieterträgen, Zinsentwicklung, begrenzte Liquidität im Immobilienmarkt, Risiken im Zusammenhang mit der Erstellung, Instandsetzung- und haltung von Liegenschaften). Eine nicht abschliessende Aufzählung solcher Risiken kann unter https://crowdhouse.com/ch/de/risikohinweise abgerufen werden. Es wird empfohlen, sich vor jeder Investition in Immobilienanlagen von einem Finanz- und/oder Steuerexperten beraten zu lassen.