{"id":24599,"date":"2022-01-28T12:20:43","date_gmt":"2022-01-28T11:20:43","guid":{"rendered":"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/?p=24599"},"modified":"2024-11-08T13:55:00","modified_gmt":"2024-11-08T13:55:00","slug":"wofuer-steht-die-neue-geldmarkthypothek-saron","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/blog\/wofuer-steht-die-neue-geldmarkthypothek-saron\/","title":{"rendered":"Wof\u00fcr steht die neue Geldmarkthypothek SARON?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-medium-font-size\">Nach langer Vorlaufzeit wurde er per Ende 2021 endg\u00fcltig vollzogen: der Wechsel vom LIBOR zum SARON. Im folgenden Artikel sehen wir uns an, was es mit dem SARON-Zinssatz auf sich hat und wie sich eine <strong>SARON-Hypothek<\/strong> von anderen Hypotheken unterscheidet.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-niffler-table-of-contents\">\n    <p class=\"title\">\n        <span>Inhalt<\/span>\n        <svg width=\"24\" height=\"24\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\">\n<path fill-rule=\"evenodd\" clip-rule=\"evenodd\" d=\"M12 13.9393L17.4697 8.46967C17.7626 8.17678 18.2374 8.17678 18.5303 8.46967C18.8232 8.76256 18.8232 9.23744 18.5303 9.53033L12 16.0607L5.46967 9.53033C5.17678 9.23744 5.17678 8.76256 5.46967 8.46967C5.76256 8.17678 6.23744 8.17678 6.53033 8.46967L12 13.9393Z\" fill=\"currentColor\"\/>\n<\/svg>\n    <\/p>\n    <ul><li class=\"\"><a href=\"#h-was-ist-der-saron-zinssatz\">Was ist der SARON Zinssatz?<\/a><\/li><li class=\"even\"><a href=\"#\">Jetzt Zusammenfassung sichern!<\/a><ul><li class=\"even\"><a href=\"#h-verschiedene-anbieter\">Verschiedene Anbieter<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"even\"><a href=\"#h-wie-wird-der-saron-berechnet\">Wie wird der SARON berechnet?<\/a><ul><li class=\"even\"><a href=\"#h-beispiel-berechnung-saron\">Beispiel Berechnung SARON\u00a0<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"even\"><a href=\"#h-die-geldmarkthypothek-mit-der-abkurzung-saron-im-vergleich\">Die Geldmarkthypothek mit der Abk\u00fcrzung SARON im Vergleich<\/a><ul><li class=\"even\"><a href=\"#h-im-vergleich-zur-variablen-hypothek\">Im Vergleich zur variablen Hypothek<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#im-vergleich-zum-libor\">Im Vergleich zum LIBOR<\/a><\/li><li class=\"even\"><a href=\"#h-was-ist-besser-saron-hypothek-oder-festhypothek\">Was ist besser SARON Hypothek oder Festhypothek?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"even\"><a href=\"#h-welche-entwicklung-zeigt-der-saron-zinssatz\">Welche Entwicklung zeigt der SARON Zinssatz?<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#h-fazit-die-abkurzung-saron-unter-der-lupe\">Fazit: Die Abk\u00fcrzung SARON unter der Lupe<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-was-ist-der-saron-zinssatz\">Was ist der <strong>SARON Zinssatz<\/strong>?<\/h2>\n\n\n\n<p>Die Abk\u00fcrzung SARON steht f\u00fcr \u00abSwiss Average Rate Overnight\u00bb. Es ist ein Referenzzinssatz, der t\u00e4glich von SIX Swiss Exchange ermittelt und ver\u00f6ffentlicht wird. Der SARON ist der Durchschnitt der Zinsen aller Gesch\u00e4fte am <strong>Schweizer Repo-Markt<\/strong>. Per 31.12.2021 hat er den Franken-LIBOR (London Interbank Offered Rate) ersetzt, da dieser nicht mehr fortgesetzt wird.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"image-fit-content wp-block-niffler-cta-banner\">\n            <div class=\"image\">\n            <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2024\/11\/Mieterspiegel-Hero.png\" alt=\"\">\n        <\/div>\n    \n    <div class=\"content\">\n        <div class=\"wp-block-niffler-article\">\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jetzt Zusammenfassung sichern!<\/h2>\n\n\n\n<p>Einen umfassenden \u00dcberblick zum Thema Hypotheken sichern.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list marker-check\">\n<li>Festhypothek<\/li>\n\n\n\n<li>SARON Hypothek<\/li>\n\n\n\n<li>Tipps zur Wahl der richtigen Hypothek<\/li>\n<\/ul>\n\n<\/div>    <\/div>\n\n    <div class=\"addon\">                        <form\n                            class=\"wp-component-niffler-newsletter-form wp-function-niffler-form-submit is-width-full\"\n\n                                                            data-form-action=\"tool-download\"\n                                data-tool-id=\"24978\"\n                                data-form-name=\"Tool: So finden Sie die optimale\u00a0Hypothek\"\n                                                    >\n                            <fieldset>\n                                <div class=\"wp-block-niffler-form-input-field\">\n                                    <div class=\"field\">\n                                        <input type=\"email\" placeholder=\"\" name=\"email\" required\/>\n\n                                        <span class=\"placeholder\">\n                                            E-Mail-Adresse\n                                        <\/span>\n                                    <\/div>\n                                <\/div>\n                                <button type=\"submit\" class=\"wp-block-niffler-button\">\n                                    <svg width=\"24\" height=\"24\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\">\n<path fill-rule=\"evenodd\" clip-rule=\"evenodd\" d=\"M11.25 13.1893V3.75C11.25 3.33579 11.5858 3 12 3C12.4142 3 12.75 3.33579 12.75 3.75V13.1893L15.9697 9.96967C16.2626 9.67678 16.7374 9.67678 17.0303 9.96967C17.3232 10.2626 17.3232 10.7374 17.0303 11.0303L12 16.0607L6.96967 11.0303C6.67678 10.7374 6.67678 10.2626 6.96967 9.96967C7.26256 9.67678 7.73744 9.67678 8.03033 9.96967L11.25 13.1893ZM18 18V14.25C18 13.8358 18.3358 13.5 18.75 13.5C19.1642 13.5 19.5 13.8358 19.5 14.25V19.5H4.5V14.25C4.5 13.8358 4.83579 13.5 5.25 13.5C5.66421 13.5 6 13.8358 6 14.25V18H18Z\" fill=\"currentColor\"\/>\n<\/svg>\nJetzt herunterladen                                <\/button>\n                            <\/fieldset>\n                                <p class=\"privacy\">Mit der \u00dcbermittlung Ihrer E-Mail-Adresse geben Sie Ihr Einverst\u00e4ndnis zur Nutzung Ihrer Daten gem\u00e4ss unserer Datenschutzerk\u00e4rung. Die Abmeldung vom Newsletter ist jederzeit m\u00f6glich.<\/p>\n                        <\/form>\n                    <\/div><\/div>\n\n\n\n<p><br>Der SARON Zinssatz ist unter anderem die Basis f\u00fcr die Verzinsung von <strong>Geldmarkthypotheken<\/strong>. Anders als bei Festhypotheken wird bei einer Geldmarkthypothek der Zinssatz in einem festgelegten Intervall laufend angepasst, im Fall des SARON alle 3 Monate. Dieser Zinssatz ist der Durchschnitt der SARON-Zinsen der vergangenen 3 Monate, der sogenannte <strong>Compound SARON<\/strong>. Somit ist der Hypothekarzins direkt an die Bewegungen des SARON Zinssatzes gekn\u00fcpft. Ein <strong>Nachteil<\/strong> dieser Berechnungsmethode ist, dass Hypothekarnehmer den effektiven Zins nicht mehr im Voraus (wie beim LIBOR), sondern erst im Nachhinein erfahren, also kurz bevor die Zinszahlung f\u00e4llig wird.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-verschiedene-anbieter\">Verschiedene Anbieter<\/h3>\n\n\n\n<p>Praktisch s\u00e4mtliche Anbieter von Festhypotheken haben auch SARON-Hypotheken im Angebot. Dies sind vor allem Banken und grosse Versicherungen wie etwa die <a href=\"https:\/\/www.ubs.com\/ch\/de.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">UBS<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.raiffeisen.ch\/rch\/de.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Raiffeisen<\/a> sowie die <a href=\"https:\/\/www.zurich.ch\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Zurich Versicherung<\/a> und <a href=\"https:\/\/www.swisslife.ch\/de\/private.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Swiss Life<\/a>. Mit rund <strong>90% Marktanteil<\/strong> dominieren jedoch klar die <strong>Banken<\/strong> die Hypothekenvergabe in der Schweiz.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-wie-wird-der-saron-berechnet\">Wie wird der SARON berechnet?<\/h2>\n\n\n\n<p>Als Basis f\u00fcr die Festlegung des SARON dienen die Transaktionen am Schweizer <strong>Repo-Markt<\/strong>. Im Repo-Markt werden R\u00fcckkaufvereinbarungen (Eng: <em>repurchase operations<\/em>, kurz: Repo) abgeschlossen. Dabei wird ein Gut (meistens Wertpapiere) verkauft, wobei die beiden Parteien gleichzeitig festlegen, dass das Gut zu einem bestimmten sp\u00e4teren Zeitpunkt wieder zur\u00fcckgekauft wird. Die Laufzeit zwischen Kauf und R\u00fcckkauf betr\u00e4gt \u00fcblicherweise zwischen einem Tag und einem Jahr. Repo-Gesch\u00e4fte werden vor allem von Banken genutzt, um kurzfristig Liquidit\u00e4t zu erhalten, welche sie sp\u00e4ter nicht mehr ben\u00f6tigen. Der K\u00e4ufer agiert hier also als <strong>tempor\u00e4rer Kapitalgeber<\/strong> f\u00fcr den Verk\u00e4ufer. Daf\u00fcr wird er mit einem <strong>Zins<\/strong> entsch\u00e4digt. Hinter der Abk\u00fcrzung SARON verbirgt sich der Durchschnitt aller vereinbarten Zinsen am Repo-Markt, der laufend erhoben wird.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-beispiel-berechnung-saron\">Beispiel Berechnung <strong>SARON<\/strong>&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>F\u00fcr das folgende Beispiel gehen wir von einem <strong>Hypothekarbetrag <\/strong>von<strong> CHF 1 Mio<\/strong>., einem Anfangszins von 0.6% sowie einer Laufzeit von 3 Jahren aus. Der Zins wird alle 3 Monate bezahlt, basierend auf der Compound Rate des SARON des vergangenen Quartals (90 Tage).<\/p>\n\n\n\n<p>Die Grafik verdeutlicht die Effekte des <strong>schwankenden Zinssatzes<\/strong>. Die Unterschiede im Zinssatz zwischen den einzelnen Quartalen k\u00f6nnen relativ stark ausfallen, sodass die Zinskosten pro Quartal um mehrere 100 Franken steigen oder sinken. Solche Ver\u00e4nderungen muss man als Hypothekarnehmer tragen k\u00f6nnen, wenn man sich f\u00fcr eine SARON-Hypothek entscheidet.<\/p>\n\n\n\n<figure style=\"background-color: ;\" class=\"padding- align-none wp-block-niffler-image\">\n    <img decoding=\"async\"\n        src=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2024\/09\/Screenshot-2023-03-31-at-10.32.08.png\"\n        class=\"aspect-ratiodefault\"\n        alt=\"Wie sich die Saron Hypothek beispielhaft entwickeln k\u00f6nnte.\"\n            >\n    <\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-die-geldmarkthypothek-mit-der-abkurzung-saron-im-vergleich\">Die Geldmarkthypothek mit der Abk\u00fcrzung <strong>SARON<\/strong> im <strong>Vergleich<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Bei der Liegenschaftsfinanzierung ist die Wahl der Art der Hypothek eine wichtige Entscheidung: Ob man eine Festhypothek, eine variable Hypothek oder eine SARON-Hypothek w\u00e4hlt, hat grossen Einfluss auf Zinsen, Laufzeit und K\u00fcndigungsoptionen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-im-vergleich-zur-variablen-hypothek\">Im Vergleich zur variablen Hypothek<\/h3>\n\n\n\n<p>Die SARON Hypothek ist wie die variable Hypothek eine sogenannte <strong>Geldmarkthypothek<\/strong>. Sie \u00e4hneln sich dahingehend, dass der Zinssatz nicht fest ist. Hypothekarnehmer k\u00f6nnen so von fallenden Zinsen profitieren, tragen aber auch das Risiko steigender Zinsen.<\/p>\n\n\n\n<p>Ein grosser Unterschied liegt in der <strong>Laufzeit<\/strong>. Denn obwohl der SARON im Grundsatz sehr kurzfristig ist \u2013 er gilt jeweils nur f\u00fcr einen Tag bzw. eine Nacht \u2013, sehen die meisten Banken Laufzeiten von mindestens einem Jahr vor. Laufzeiten von 3 bis 5 Jahren sind am weitesten verbreitet. Bei der variablen Hypothek gibt es keine Laufzeit, sondern lediglich eine K\u00fcndigungsfrist von 3 bis 6 Monaten, je nach Anbieter.<\/p>\n\n\n\n<p>Der Zinssatz der variablen Hypothek ist nicht fest an einen Referenzzinssatz gebunden, wie dies beim SARON der Fall ist. Dies bedeutet, dass die Banken bei der Festlegung des Zinssatzes praktisch freie Hand haben, weshalb die <strong>Zinsen<\/strong> variabler Hypotheken \u00fcblicherweise <strong>h\u00f6her<\/strong> liegen als bei SARON Hypotheken.<\/p>\n\n\n\n<p>Mit der variablen Hypothek haben Hypothekarnehmer also eine <strong>h\u00f6here Flexibilit\u00e4t<\/strong> als bei der SARON Hypothek, welche sie allerdings mit h\u00f6heren Zinsen bezahlen m\u00fcssen. Die variable Hypothek eignet sich dadurch insbesondere, wenn ein Immobilieneigent\u00fcmer seine Liegenschaft nach Ablauf der Festhypothek <a href=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/de\/renditeobjekt-verkaufen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">verkaufen m\u00f6chte<\/a> und nur noch so lange eine Hypothek braucht, bis der Verkauf abgeschlossen ist.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"im-vergleich-zum-libor\">Im Vergleich zum <strong>LIBOR<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>W\u00e4hrend der LIBOR auf Zinss\u00e4tzen beruhte, die von einem Gremium von Grossbanken t\u00e4glich festgelegt wurden, liegen dem SARON <strong>effektiv get\u00e4tigte Transaktionen<\/strong> am Repo-Markt zugrunde (siehe oben). Damit spiegelt der SARON das tats\u00e4chliche Geschehen am Markt wider und nicht die Einsch\u00e4tzungen einiger weniger Schl\u00fcsselpersonen. So ist er deutlich transparenter und weniger volatil als sein Vorg\u00e4nger. Auch ist er resistenter gegen Manipulationen, welche beim LIBOR im grossen Stil vorgekommen sind.<\/p>\n\n\n\n<p>Der SARON Zinssatz ist im langj\u00e4hrigen Durchschnitt leicht g\u00fcnstiger als der LIBOR, jedoch lediglich im Bereich der Nachkommastellen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-was-ist-besser-saron-hypothek-oder-festhypothek\">Was ist besser <strong>SARON Hypothek oder Festhypothek<\/strong>?<\/h3>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-niffler-embed\" data-uniqid=\"vid_69e270ba6423c\" data-url=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=ofcjjluOKMI\" >\n    <div id=\"vid_69e270ba6423c\"><\/div><div class=\"wp-block-niffler-video-timestamps\"><button class=\"navigation-item\" data-seek=\"0\"><span class=\"navigation-label\">Intro <\/span><span class=\"navigation-time\">00:00:00<\/span><\/button><button class=\"navigation-item\" data-seek=\"19\"><span class=\"navigation-label\">Einf\u00fchrung <\/span><span class=\"navigation-time\">00:00:19<\/span><\/button><button class=\"navigation-item\" data-seek=\"86\"><span class=\"navigation-label\">Das Grundprinzip von Hypotheken <\/span><span class=\"navigation-time\">00:01:26<\/span><\/button><button class=\"navigation-item\" data-seek=\"164\"><span class=\"navigation-label\">Welche Hypothekenformen gibt es? <\/span><span class=\"navigation-time\">00:02:44<\/span><\/button><button class=\"navigation-item\" data-seek=\"215\"><span class=\"navigation-label\">Was sind die Unterschiede zwischen der 1. Hypothek und 2. Hypothek? <\/span><span class=\"navigation-time\">00:03:35<\/span><\/button><button class=\"navigation-item\" data-seek=\"263\"><span class=\"navigation-label\">Was bedeutet Amortisation? <\/span><span class=\"navigation-time\">00:04:23<\/span><\/button><button class=\"navigation-item\" data-seek=\"317\"><span class=\"navigation-label\">Was f\u00fcr eine Rolle spielt die Laufzeit? <\/span><span class=\"navigation-time\">00:05:17<\/span><\/button><button class=\"navigation-item\" data-seek=\"347\"><span class=\"navigation-label\">Vorsicht bei fr\u00fchzeitigem Ausstieg aus einer Hypothek <\/span><span class=\"navigation-time\">00:05:47<\/span><\/button><button class=\"navigation-item\" data-seek=\"381\"><span class=\"navigation-label\">Fazit <\/span><span class=\"navigation-time\">00:06:21<\/span><\/button><\/div><\/div>\n\n\n\n<p>Wie es ihr Name bereits andeutet, bietet die Festhypothek einen <strong>fixierten Zinssatz<\/strong> w\u00e4hrend einer definierten Laufzeit. Damit erhalten Hypothekarnehmer eine gr\u00f6sstm\u00f6gliche <strong>Planungssicherheit<\/strong>, weil die Zinskosten immer gleich bleiben. Daneben sind die Vorz\u00fcge dieses Modells genau umgekehrt wie jene f\u00fcr die Geldmarkthypotheken (z.&nbsp;B. SARON): Bei einer Festhypothek profitiert der Kunde bei steigenden Zinsen, weil sein Hypothekarzins dann unterhalb des Marktzinses liegt. Bei sinkenden Zinsen ist es genau andersherum.<\/p>\n\n\n\n<p>Weil die Fixierung des Zinssatzes \u00fcber mehrere Jahre f\u00fcr die Bank ein <strong>Risiko<\/strong> mit sich bringt, liegen die Zinsen von Festhypotheken \u00fcber jenen von SARON Hypotheken. Dieser Unterschied wird markanter, je l\u00e4nger die Laufzeit der Festhypothek ist. Aktuell (Januar 2022) sind SARON Hypotheken bereits ab <strong>0.39% Zins<\/strong> verf\u00fcgbar, w\u00e4hrend das Minimum f\u00fcr 10-j\u00e4hrige Festhypotheken bei 0.83% liegt. Bei einem Hypothekenvolumen von CHF 1 Mio. macht dies einen Unterschied von rund CHF 4\u2019000 j\u00e4hrlich, vorausgesetzt der SARON Zins bleibt ungef\u00e4hr im selben Rahmen (siehe Berechnungen unten). Bei einer Festhypothek bezahlt man also eine betr\u00e4chtliche Summe f\u00fcr die <strong>Absicherung<\/strong> eines bestimmten Zinssatzes. Steigen die Zinsen w\u00e4hrend der Laufzeit der Festhypothek stark an, lohnt sich dies nat\u00fcrlich.<\/p>\n\n\n\n<p>Bei einem <strong>h\u00f6heren Zinsniveau<\/strong> als heute k\u00f6nnen sich die Vorzeichen des obigen Vergleichs Allerdings \u00e4ndern: Dann kann die SARON Hypothek <strong>teurer<\/strong> sein als eine zum selben Zeitpunkt abgeschlossene Festhypothek.<\/p>\n\n\n\n<p>Berechnung j\u00e4hrlicher Zinsbetrag SARON Hypothek (bei unver\u00e4ndertem Zinssatz):<\/p>\n\n\n\n<figure style=\"background-color: ;\" class=\"padding- align-none wp-block-niffler-image\">\n    <img decoding=\"async\"\n        src=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2024\/09\/Bildschirmfoto-2022-01-27-um-10.38.25.png\"\n        class=\"aspect-ratiodefault\"\n        alt=\"Wie man die Zinskosten bei der SARON Hypothek basierend auf 1 Mio. Hypothekarvolumen berechnet.\"\n            >\n            <figcaption>Wie man die Zinsen beim SARON berechnet.<\/figcaption>\n    <\/figure>\n\n\n\n<p>Berechnung j\u00e4hrlicher Zinsbetrag Festhypothek:<\/p>\n\n\n\n<figure style=\"background-color: ;\" class=\"padding- align-none wp-block-niffler-image\">\n    <img decoding=\"async\"\n        src=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2022\/01\/Bildschirmfoto-2022-01-27-um-10.38.25-Kopie-1.png\"\n        class=\"aspect-ratiodefault\"\n        alt=\"\"\n            >\n            <figcaption>H\u00f6here Zinskosten bei der Festhypothek<\/figcaption>\n    <\/figure>\n\n\n\n<p>Berechnung Unterschied zwischen Zinsbetrag der Festhypothek und der SARON Hypothek:<\/p>\n\n\n\n<figure style=\"background-color: ;\" class=\"padding- align-none wp-block-niffler-image\">\n    <img decoding=\"async\"\n        src=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2022\/01\/Bildschirmfoto-2022-01-27-um-10.38.25-Kopie-2-2-1.png\"\n        class=\"aspect-ratiodefault\"\n        alt=\"\"\n            >\n            <figcaption>Unterschied SARON und Festhypothek<\/figcaption>\n    <\/figure>\n\n\n\n<p>Ob eine SARON Hypothek oder eine Festhypothek besser ist, l\u00e4sst sich also nicht pauschal sagen, sondern h\u00e4ngt vor allem von den <strong>Bed\u00fcrfnissen<\/strong> des Hypothekarnehmers ab. Setzt der Kunde auf maximale Stabilit\u00e4t und Planbarkeit, dann ist die Festhypothek die erste Wahl. M\u00f6chte er hingegen m\u00f6glichst niedrige Zinsen und kann Schwankungen des Zinssatzes nach oben finanziell verkraften, dann d\u00fcrfte er mit der SARON Hypothek zufriedener sein.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-welche-entwicklung-zeigt-der-saron-zinssatz\">Welche <strong>Entwicklung<\/strong> zeigt der <strong>SARON Zinssatz<\/strong>?<\/h2>\n\n\n\n<p>Der SARON wurde bereits 2009 eingef\u00fchrt, die Compound Rates \u2013 also die effektiven Zinss\u00e4tze \u2013 gibt es seit M\u00e4rz 2020. Aufgrund des seit 2014 anhaltenden Negativzinsumfeldes sind die Compound Rates des SARON seit ihrer Einf\u00fchrung <strong>negativ<\/strong>, und zwar im Bereich von -0.66% bis -0.73%. Dies bedeutet, dass Kunden einer SARON Hypothek aktuell <strong>keinen Zins<\/strong> per se bezahlen, sondern lediglich die Marge der Bank.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-fazit-die-abkurzung-saron-unter-der-lupe\">Fazit: Die Abk\u00fcrzung SARON unter der Lupe<\/h2>\n\n\n\n<p>Gegen\u00fcber dem alten LIBOR bringt der SARON einige Vorteile, darunter eine gr\u00f6ssere Transparenz, Markttreue und Sicherheit vor Manipulation. Im Vergleich zu den anderen Hypothekenmodellen (fest und variabel) zeigen sich einige Unterschiede, vor allem beim Zins, wo der SARON unter den aktuellen Bedingungen am besten abschneidet, und bei der Laufzeit. Welche Art von Hypothek am besten geeignet ist, h\u00e4ngt nat\u00fcrlich von den Gegebenheiten und Bed\u00fcrfnissen des individuellen Hypothekarnehmers ab.<\/p>\n\n\n\n<p>Ein weiterf\u00fchrendes Thema rund um <a href=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/de\/blog\/wofuer-steht-die-neue-geldmarkthypothek-saron\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Hypotheken<\/a> wird hier behandelt: <a href=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/de\/blog\/hypotheken-serie-teil-4\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer 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