{"id":262,"date":"2024-09-11T10:24:39","date_gmt":"2024-09-11T10:24:39","guid":{"rendered":"http:\/\/crowdhouse.com\/ch\/?page_id=262"},"modified":"2026-03-04T10:44:42","modified_gmt":"2026-03-04T09:44:42","slug":"immobilien-investieren","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/de\/immobilien-investieren\/","title":{"rendered":"In Immobilien investieren"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"background-brand-primaryAccessible wp-block-ch-hero\">\n\n    \n    <div class=\"container\">\n        <div class=\"content\">\n            <!-- Display title and subtitle -->\n            <h1 class=\"hero-title\">Jeden Monat attraktive Renditen<\/h1>\n            <p class=\"hero-subtitle\">Bis heute wurden Immobilien im Wert von \u00fcber CHF 2&#8217;000&#8217;000&#8217;000 erfolgreich an Investoren vermittelt.<\/p>\n\n                            <!-- Render inner blocks content -->\n                <div class=\"hero-inner-blocks\">\n                    \n\n<ul class=\"wp-block-list marker-check\">\n<li>4 \u2013 6% Rendite pro Jahr<\/li>\n\n\n\n<li>Monatliche Auszahlungen<\/li>\n\n\n\n<li>Echter Immobilienbesitz<\/li>\n\n\n\n<li>Ab CHF 100&#8217;000 Eigenkapital<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div class=\"wp-block-niffler-buttons\">\n    \n\n<a href=\"https:\/\/market.crowdhouse.com\/account\/register\"  class=\"wp-block-niffler-button\">\n    Alle Immobilien sehen<\/a>\n\n\n<a href=\"#erfahrungen\"  class=\"is-style-secondary wp-block-niffler-button\">\n    Das sagen Investoren<\/a>\n            <p class=\"wp-block-niffler-buttons-helper\">\n            Zugang nach kurzer Anmeldung        <\/p>\n    <\/div>\n                <\/div>\n                    <\/div>\n\n        <!-- Conditional rendering for addon based on className -->\n        \n            <\/div>\n\n            <div class=\"background\" >\n            <!-- Display background image if available -->\n                            <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2024\/09\/Mehrfamilienhaus_Huttwil.jpg\" class=\"background-image\">\n                    <\/div>\n    <\/div>\n\n\n\n\n<div class=\"wp-block-niffler-section\" >\n    <div class=\"container\" >\n        \n<div class=\"wp-block-niffler-section-heading\">\n    \n\n<p class=\"section-heading-title wp-block-niffler-section-heading-part\">Und so funktioniert es<\/p>\n\n\n<p class=\"section-heading-subtitle wp-block-niffler-section-heading-part\">In nur 4 Schritten zum Miteigent\u00fcmer.<\/p>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"is-variation-rich wp-block-niffler-faq-group\">\n\n    \n    <div class=\"faq-list\">\n        \n\n<div class=\"wp-block-niffler-faq\" aria-expanded=\"false\" data-video=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2024\/09\/INVEST2-1-propertyselection-v2.mp4\">\n    <div class=\"question\">\n                <div class=\"question-main\">Kostenlos registrieren<\/div>\n        <div class=\"question-chevron\"><svg width=\"24\" height=\"24\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\">\n<path fill-rule=\"evenodd\" clip-rule=\"evenodd\" d=\"M12 13.9393L17.4697 8.46967C17.7626 8.17678 18.2374 8.17678 18.5303 8.46967C18.8232 8.76256 18.8232 9.23744 18.5303 9.53033L12 16.0607L5.46967 9.53033C5.17678 9.23744 5.17678 8.76256 5.46967 8.46967C5.76256 8.17678 6.23744 8.17678 6.53033 8.46967L12 13.9393Z\" fill=\"currentColor\"\/>\n<\/svg>\n<\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"answer wp-block-niffler-article\" style=\"display: none;\">\n\n<p>Mit Ihrem pers\u00f6nlichen Benutzerkonto erhalten Sie Zugriff auf alle \u00f6ffentlich angebotenen Immobilien im Miteigentum.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-niffler-faq\" aria-expanded=\"false\" data-video=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2024\/09\/invest_documentation.mov\">\n    <div class=\"question\">\n                <div class=\"question-main\">Immobilie ausw\u00e4hlen<\/div>\n        <div class=\"question-chevron\"><svg width=\"24\" height=\"24\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\">\n<path fill-rule=\"evenodd\" clip-rule=\"evenodd\" d=\"M12 13.9393L17.4697 8.46967C17.7626 8.17678 18.2374 8.17678 18.5303 8.46967C18.8232 8.76256 18.8232 9.23744 18.5303 9.53033L12 16.0607L5.46967 9.53033C5.17678 9.23744 5.17678 8.76256 5.46967 8.46967C5.76256 8.17678 6.23744 8.17678 6.53033 8.46967L12 13.9393Z\" fill=\"currentColor\"\/>\n<\/svg>\n<\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"answer wp-block-niffler-article\" style=\"display: none;\">\n\n<p>Zu jedem Objekt stehen Ihnen alle Finanzdaten, Dokumente sowie Fotos und Videos online zur Verf\u00fcgung. M\u00f6chten Sie in eine Immobilie investieren, k\u00f6nnen Sie Ihren Anteil mit nur wenigen Klicks sichern.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-niffler-faq\" aria-expanded=\"false\" data-video=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2024\/09\/Invest_process.mov\">\n    <div class=\"question\">\n                <div class=\"question-main\">Miteigent\u00fcmer werden<\/div>\n        <div class=\"question-chevron\"><svg width=\"24\" height=\"24\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\">\n<path fill-rule=\"evenodd\" clip-rule=\"evenodd\" d=\"M12 13.9393L17.4697 8.46967C17.7626 8.17678 18.2374 8.17678 18.5303 8.46967C18.8232 8.76256 18.8232 9.23744 18.5303 9.53033L12 16.0607L5.46967 9.53033C5.17678 9.23744 5.17678 8.76256 5.46967 8.46967C5.76256 8.17678 6.23744 8.17678 6.53033 8.46967L12 13.9393Z\" fill=\"currentColor\"\/>\n<\/svg>\n<\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"answer wp-block-niffler-article\" style=\"display: none;\">\n\n<p>Ihr pers\u00f6nlicher Ansprechpartner steht Ihnen vor, w\u00e4hrend und nach einer Investition zur Seite und hilft Ihnen bei allen Anliegen weiter. Nicht nur telefonisch oder per E-Mail, sondern auf Wunsch auch bei einem pers\u00f6nlichen Termin.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-niffler-faq\" aria-expanded=\"false\" data-video=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2024\/09\/invest_portfolio.mov\">\n    <div class=\"question\">\n                <div class=\"question-main\">Einnahmen erwirtschaften<\/div>\n        <div class=\"question-chevron\"><svg width=\"24\" height=\"24\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\">\n<path fill-rule=\"evenodd\" clip-rule=\"evenodd\" d=\"M12 13.9393L17.4697 8.46967C17.7626 8.17678 18.2374 8.17678 18.5303 8.46967C18.8232 8.76256 18.8232 9.23744 18.5303 9.53033L12 16.0607L5.46967 9.53033C5.17678 9.23744 5.17678 8.76256 5.46967 8.46967C5.76256 8.17678 6.23744 8.17678 6.53033 8.46967L12 13.9393Z\" fill=\"currentColor\"\/>\n<\/svg>\n<\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"answer wp-block-niffler-article\" style=\"display: none;\">\n\n<p>Damit Sie sich um nichts k\u00fcmmern m\u00fcssen, \u00fcbernehmen wir die Bewirtschaftung und Vermietung Ihrer Immobilie. Sie lehnen sich zur\u00fcck und erhalten jeden Monat Ihren Gewinn aus den Mietertr\u00e4gen auf Ihr Konto \u00fcberwiesen.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n\n    <\/div>\n\n    <div class=\"faq-rich-media\"><\/div>\n<\/div>\n    <\/div>\n    \n    <\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-ch-referral-banner\">\n    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/wp-content\/themes\/crowdhouse-merge\/assets\/images\/symbol-c.svg\" alt=\"Crowdhouse Symbol\" class=\"background-symbol\">\n\n    <div class=\"container\">\n        <h2 class=\"banner-title\">Freunde einladen und Cashback verdienen<\/h2>\n\n        <div class=\"flex\">\n            <div class=\"content\">\n                <p class=\"banner-subtitle\">Beide erhalten <strong>CHF 1&#8217;000<\/strong><\/p>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"image\">\n                <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/wp-content\/themes\/crowdhouse-merge\/build\/blocks\/referral-banner\/image.png\" alt=\"Referral Banner\">\n                \n                <div class=\"bonuses\">\n                    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/wp-content\/themes\/crowdhouse-merge\/build\/blocks\/referral-banner\/bonus1.png\" alt=\"IR Bonus Notification\" class=\"bonus\">\n                    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/wp-content\/themes\/crowdhouse-merge\/build\/blocks\/referral-banner\/bonus2.png\" alt=\"OP Bonus Notification\" class=\"bonus\">\n                    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/wp-content\/themes\/crowdhouse-merge\/build\/blocks\/referral-banner\/bonus3.png\" alt=\"JD Bonus Notification\" class=\"bonus\">\n                <\/div>\n            <\/div>\n        <\/div>\n\n        \n<div class=\"wp-block-niffler-buttons\">\n    \n\n<a href=\"https:\/\/app.crowdhouse.com\/discover?shareReferral=true\"  class=\"is-style-orange wp-block-niffler-button\">\n    Zum Investor-Portal<\/a>\n    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"is-style-default wp-block-niffler-section\" >\n    <div class=\"container\" >\n        \n<div class=\"wp-block-niffler-section-heading\">\n    \n\n<p class=\"section-heading-title wp-block-niffler-section-heading-part\">Haben Sie noch Fragen?<\/p>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"is-variation-default wp-block-niffler-faq-group\">\n\n    \n    <div class=\"faq-list\">\n        \n\n<div class=\"wp-block-niffler-faq\" aria-expanded=\"false\" >\n    <div class=\"question\">\n                <div class=\"question-main\">Wieviel Geld braucht man um in Immobilien zu investieren?<\/div>\n        <div class=\"question-chevron\"><svg width=\"24\" height=\"24\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\">\n<path fill-rule=\"evenodd\" clip-rule=\"evenodd\" d=\"M12 13.9393L17.4697 8.46967C17.7626 8.17678 18.2374 8.17678 18.5303 8.46967C18.8232 8.76256 18.8232 9.23744 18.5303 9.53033L12 16.0607L5.46967 9.53033C5.17678 9.23744 5.17678 8.76256 5.46967 8.46967C5.76256 8.17678 6.23744 8.17678 6.53033 8.46967L12 13.9393Z\" fill=\"currentColor\"\/>\n<\/svg>\n<\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"answer wp-block-niffler-article\" style=\"display: none;\">\n\n<p>Wie viel Geld f\u00fcr eine Investition in Immobilien ben\u00f6tigt wird, h\u00e4ngt von der gew\u00e4hlten Investitionsform ab. Bei einer Investition in Immobilien-Miteigentum \u00fcber crowdhouse betr\u00e4gt der Mindestinvestitionsbetrag CHF 100\u2019000.&nbsp;<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-niffler-faq\" aria-expanded=\"false\" >\n    <div class=\"question\">\n                <div class=\"question-main\">Wieso in Immobilien investieren?<\/div>\n        <div class=\"question-chevron\"><svg width=\"24\" height=\"24\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\">\n<path fill-rule=\"evenodd\" clip-rule=\"evenodd\" d=\"M12 13.9393L17.4697 8.46967C17.7626 8.17678 18.2374 8.17678 18.5303 8.46967C18.8232 8.76256 18.8232 9.23744 18.5303 9.53033L12 16.0607L5.46967 9.53033C5.17678 9.23744 5.17678 8.76256 5.46967 8.46967C5.76256 8.17678 6.23744 8.17678 6.53033 8.46967L12 13.9393Z\" fill=\"currentColor\"\/>\n<\/svg>\n<\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"answer wp-block-niffler-article\" style=\"display: none;\">\n\n<p>Immobilien sind langfristige Geldanlagen, verf\u00fcgen \u00fcber eine hohe Wertbest\u00e4ndigkeit und generieren regelm\u00e4ssige, konstante und kalkulierbare Ertr\u00e4ge in Form von Mieteinnahmen. Dies macht sie zu einer einer attraktiven Alternative gegen\u00fcber anderen Anlageklassen.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-niffler-faq\" aria-expanded=\"false\" >\n    <div class=\"question\">\n                <div class=\"question-main\">Wie kann ich in Immobilien investieren?<\/div>\n        <div class=\"question-chevron\"><svg width=\"24\" height=\"24\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\">\n<path fill-rule=\"evenodd\" clip-rule=\"evenodd\" d=\"M12 13.9393L17.4697 8.46967C17.7626 8.17678 18.2374 8.17678 18.5303 8.46967C18.8232 8.76256 18.8232 9.23744 18.5303 9.53033L12 16.0607L5.46967 9.53033C5.17678 9.23744 5.17678 8.76256 5.46967 8.46967C5.76256 8.17678 6.23744 8.17678 6.53033 8.46967L12 13.9393Z\" fill=\"currentColor\"\/>\n<\/svg>\n<\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"answer wp-block-niffler-article\" style=\"display: none;\">\n\n<p>Grunds\u00e4tzlich gibt es bei Investitionen in Immobilien zwei Kategorien: direkte und indirekte Immobilienanlagen. Zu den direkten Immobilienanlagen geh\u00f6ren der klassische Alleinkauf, das Immobilien-Miteigentum und das Stockwerkeigentum. Indirekte Immobilienanlagen sind unter anderem Immobilien-Aktien und Immobilien-Fonds.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-niffler-faq\" aria-expanded=\"false\" >\n    <div class=\"question\">\n                <div class=\"question-main\">Wie unterscheiden sich direkte von indirekten Investitionen in Immobilien?<\/div>\n        <div class=\"question-chevron\"><svg width=\"24\" height=\"24\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\">\n<path fill-rule=\"evenodd\" clip-rule=\"evenodd\" d=\"M12 13.9393L17.4697 8.46967C17.7626 8.17678 18.2374 8.17678 18.5303 8.46967C18.8232 8.76256 18.8232 9.23744 18.5303 9.53033L12 16.0607L5.46967 9.53033C5.17678 9.23744 5.17678 8.76256 5.46967 8.46967C5.76256 8.17678 6.23744 8.17678 6.53033 8.46967L12 13.9393Z\" fill=\"currentColor\"\/>\n<\/svg>\n<\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"answer wp-block-niffler-article\" style=\"display: none;\">\n\n<p>Bei indirekten Immobilieninvestitionen ist der Investor \u00fcber einen separaten Rechtstr\u00e4ger an der Immobilie beteiligt. Jedoch ist er nicht Eigent\u00fcmer der Immobilie.<\/p>\n\n\n\n<p>Bei direkten Investitionen in Immobilien ist der Investor hingegen im Besitz der Immobilie und im Grundbuch eingetragen. Er partizipiert direkt an der Wertentwicklung der Immobilie sowie den Mieteinnahmen.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-niffler-faq\" aria-expanded=\"false\" >\n    <div class=\"question\">\n                <div class=\"question-main\">Was sind Investitionen in Immobilien im Miteigentum?<\/div>\n        <div class=\"question-chevron\"><svg width=\"24\" height=\"24\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\">\n<path fill-rule=\"evenodd\" clip-rule=\"evenodd\" d=\"M12 13.9393L17.4697 8.46967C17.7626 8.17678 18.2374 8.17678 18.5303 8.46967C18.8232 8.76256 18.8232 9.23744 18.5303 9.53033L12 16.0607L5.46967 9.53033C5.17678 9.23744 5.17678 8.76256 5.46967 8.46967C5.76256 8.17678 6.23744 8.17678 6.53033 8.46967L12 13.9393Z\" fill=\"currentColor\"\/>\n<\/svg>\n<\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"answer wp-block-niffler-article\" style=\"display: none;\">\n\n<p>Beim Immobilien-Miteigentum erwerben mehrere K\u00e4ufer bzw. Investoren eine oder mehrere Immobilien gemeinsam. Dadurch sind alle Miteigent\u00fcmer mit ihrem jeweiligen Anteil im Grundbuch eingetragen und besitzen ein direktes Mitspracherecht.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n\n    <\/div>\n\n    <div class=\"faq-rich-media\"><\/div>\n<\/div>\n    <\/div>\n    \n    <\/div>\n\n\n<div class=\"is-style-secondary wp-block-niffler-section\" >\n    <div class=\"container\" >\n        \n<div class=\"wp-block-niffler-section-heading\">\n    \n\n<p class=\"section-heading-title wp-block-niffler-section-heading-part\">Wir sind f\u00fcr Sie da<\/p>\n\n\n<p class=\"section-heading-subtitle wp-block-niffler-section-heading-part\">Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit gerne pers\u00f6nlich zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-niffler-card-contact\">\n    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2024\/09\/marco-20170908.jpg\" alt=\"\" class=\"photo\">\n\n    <div class=\"content\">\n        <p class=\"name\">Investieren im Miteigentum<\/p>\n        <p class=\"title\">Wir beantworten Ihre Fragen rund ums Miteigentum und zu einzelnen Immobilien.<\/p>\n        <p class=\"description\"><\/p>\n\n        <ul class=\"wp-block-niffler-list contact-info\"><li><svg width=\"24\" height=\"24\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\">\n<path fill-rule=\"evenodd\" clip-rule=\"evenodd\" d=\"M1.5 4.5H22.5V19.5H1.5V4.5ZM3 6V18H21V6H3ZM5.66603 7.62596L12 11.8486L18.334 7.62596C18.6786 7.3962 19.1443 7.48933 19.374 7.83398C19.6038 8.17862 19.5107 8.64427 19.166 8.87404L12 13.6514L4.83397 8.87404C4.48933 8.64427 4.3962 8.17862 4.62596 7.83398C4.85573 7.48933 5.32138 7.3962 5.66603 7.62596Z\" fill=\"currentColor\"\/>\n<\/svg>\n<a href=\"mailto:investieren@crowdhouse.ch\">investieren@crowdhouse.ch<\/a><\/li><li><svg width=\"24\" height=\"24\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\">\n<path fill-rule=\"evenodd\" clip-rule=\"evenodd\" d=\"M6.75 1.93939L12.3107 7.50004L8.78032 11.0304C8.48743 11.3233 8.01257 11.3233 7.71968 11.0304C7.42677 10.7375 7.42677 10.2626 7.71968 9.96972L10.1893 7.50004L6.75 4.06071L4.5 6.31071V8.25004C4.5 14.4633 9.53679 19.5 15.75 19.5H16.9394L19.1894 17.25L15.75 13.8107L13.2803 16.2804C12.9874 16.5732 12.5126 16.5732 12.2197 16.2804C11.9268 15.9875 11.9268 15.5126 12.2197 15.2198L15.75 11.6894L21.3106 17.25L17.5606 21H15.75C8.70837 21 3 15.2916 3 8.25004V5.68939L6.75 1.93939Z\" fill=\"currentColor\"\/>\n<\/svg>\n<a href=\"tel:41443776065\">+41 (0) 44 377 60 65<\/a><\/li><\/ul>    <\/div>\n<\/div>\n\n    <\/div>\n    \n    <\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-niffler-section\" >\n    <div class=\"container\" >\n        \n<div class=\"wp-block-niffler-section-heading\">\n    \n\n<p class=\"section-heading-title wp-block-niffler-section-heading-part\">Entdecken Sie unsere Produkte<\/p>\n\n\n<p class=\"section-heading-subtitle wp-block-niffler-section-heading-part\">crowdhouse ist der f\u00fchrende Schweizer Anbieter f\u00fcr Direktinvestitionen in Schweizer Renditeimmobilien. Unsere Produktpalette bietet Optionen f\u00fcr unterschiedliche Kundensegmente, Strategien und Risikoprofile.<\/p>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"addAnimationSteps variation-productCards columns-4 wp-block-niffler-grid\" data-speed=\"150\" style=\"--accent-color: var(--colors-brand-primary);\">\n            \n\n<div style=\"--card-color: #0A96A9\" class=\"wp-block-niffler-card-product\">\n    <div class=\"resizeable-container\">\n        <div class=\"show-more-container\">\n                            <div class=\"logo\">\n                    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2025\/08\/co-ownership_color.png\" alt=\"\" \/>\n                <\/div>\n            \n                            <div class=\"subtitle\">\n                    Konzipiert f\u00fcr<strong>private Immobilieninvestoren<\/strong>                <\/div>\n            \n            <div class=\"content\">\n                \n\n<p>Das Wichtigste auf einen Blick:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Jeder Investor im Grundbuch als Miteigent\u00fcmer eingetragen<\/li>\n\n\n\n<li>Bestandesobjekte im Wohnsegment \/ Buy &amp; Hold<\/li>\n\n\n\n<li>Monatliche Aussch\u00fcttungen aus den Mietertr\u00e4gen<\/li>\n\n\n\n<li>Mindestinvestition f\u00fcr Grundbucheintrag: CHF 100&#8217;000<\/li>\n\n\n\n<li>Direkte Partizipation an der Wertentwicklung bei Verkauf der Anteile oder der Liegenschaft<\/li>\n\n\n\n<li>Anlagehorizont 5-10 Jahre<\/li>\n\n\n\n<li>Sekund\u00e4rhandel via crowdhouse m\u00f6glich<\/li>\n<\/ul>\n\n            <\/div>\n\n        <\/div>\n\n        <button class=\"show-more-trigger\">More information <span class=\"indicator\"><\/span><\/button>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<div style=\"--card-color: #F26C20\" class=\"wp-block-niffler-card-product\">\n    <div class=\"resizeable-container\">\n        <div class=\"show-more-container\">\n                            <div class=\"logo\">\n                    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2025\/08\/co-invest_color.png\" alt=\"\" \/>\n                <\/div>\n            \n                            <div class=\"subtitle\">\n                    Konzipiert f\u00fcr<br><strong>Qualifizierte Investoren<\/strong>                <\/div>\n            \n            <div class=\"content\">\n                \n\n<p>Das Wichtigste auf einen Blick:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Investition via Aktien einer Aktiengesellschaft, welche eine spezifische Immobilie besitzt<\/li>\n\n\n\n<li>Bestandesobjekte und Immobilienentwicklungen im Wohnsegment \/ Buy &amp; Hold \/ Develop &amp; Hold<\/li>\n\n\n\n<li>Dank ISIN Nr. &#8211; Bankf\u00e4hig und einfach \u00fcbertragbar<\/li>\n\n\n\n<li>Aussch\u00fcttungen aus den Mietertr\u00e4gen in Form von Kapitaleinlagereserven und Dividenden<\/li>\n\n\n\n<li>Typische Investition: CHF 100&#8217;000<\/li>\n\n\n\n<li>Direkte Partizipation an der Wertentwicklung bei Verkauf der Aktien oder der Liegenschaft<\/li>\n\n\n\n<li>Anlagehorizont 2-10 Jahre<\/li>\n\n\n\n<li>OTC Sekund\u00e4rhandel<\/li>\n<\/ul>\n\n            <\/div>\n\n        <\/div>\n\n        <button class=\"show-more-trigger\">More information <span class=\"indicator\"><\/span><\/button>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<div style=\"--card-color: #DFAC25\" class=\"wp-block-niffler-card-product\">\n    <div class=\"resizeable-container\">\n        <div class=\"show-more-container\">\n                            <div class=\"logo\">\n                    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2025\/01\/Group-10-1.png\" alt=\"\" \/>\n                <\/div>\n            \n                            <div class=\"subtitle\">\n                    Konzipiert f\u00fcr<br><strong><strong>Retailinvestoren<\/strong><\/strong>                <\/div>\n            \n            <div class=\"content\">\n                \n\n<p>Das Wichtigste auf einen Blick:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Investition via Aktien einer b\u00f6rsenkotierten Aktiengesellschaft, welche eine spezifische Immobilie besitzt<\/li>\n\n\n\n<li>Bestandesobjekte im Wohnsegment \/ Buy &amp; Hold<\/li>\n\n\n\n<li>Aussch\u00fcttungen aus den Mietertragen in Form von Kapitaleinlagereserven und Dividenden<\/li>\n\n\n\n<li>Keine Mindestinvestition (ausser Preis einer Aktie)<\/li>\n\n\n\n<li>Direkte Partizipation an der Wertentwicklung bei Verkauf der Aktien an der B\u00f6rse<\/li>\n\n\n\n<li>Anlagehorizont 3-5 Jahre<\/li>\n\n\n\n<li>Handel der Anteile erfolgt an B\u00f6rse (BX Swiss)<\/li>\n<\/ul>\n\n            <\/div>\n\n        <\/div>\n\n        <button class=\"show-more-trigger\">More information <span class=\"indicator\"><\/span><\/button>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<div style=\"--card-color: #084954\" class=\"wp-block-niffler-card-product\">\n    <div class=\"resizeable-container\">\n        <div class=\"show-more-container\">\n                            <div class=\"logo\">\n                    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2025\/08\/sole-ownership_color.png\" alt=\"\" \/>\n                <\/div>\n            \n                            <div class=\"subtitle\">\n                    Konzipiert f\u00fcr<br><strong><strong>Institutionelle Investoren und verm\u00f6gende Privatanleger<\/strong><\/strong>                <\/div>\n            \n            <div class=\"content\">\n                \n\n<p>Das Wichtigste auf einen Blick:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Alleinkauf ohne Mit-Investoren<\/li>\n\n\n\n<li>Vorverhandelte Konditionen<\/li>\n\n\n\n<li>Hohe Transaktionssicherheit<\/li>\n\n\n\n<li>Maximale Flexibilit\u00e4t<\/li>\n<\/ul>\n\n            <\/div>\n\n        <\/div>\n\n        <button class=\"show-more-trigger\">More information <span class=\"indicator\"><\/span><\/button>\n    <\/div>\n<\/div>\n    <\/div>\n\n\n    <\/div>\n    \n    <\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-niffler-section\" >\n    <div class=\"container\" >\n        \n<div class=\"wp-block-niffler-section-heading\">\n    \n\n<p class=\"section-heading-title wp-block-niffler-section-heading-part\">Sie interessieren sich f\u00fcr Immobilien und den Markt?<\/p>\n\n\n<p class=\"section-heading-subtitle wp-block-niffler-section-heading-part\">Hier gibt es geballtes Wissen zum Anschauen, Lesen und H\u00f6ren.<\/p>\n<\/div>\n\n\n<div\n    class=\"is-display-type-custom wp-block-niffler-resource-center-cards\" \n        \n>\n        <div class=\"wp-block-niffler-post-card is-style-default \">\n        <a href=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/blog\/immobilien-miteigentum\/\" class=\"anchor-overlay\"><\/a>\n        <div class=\"flex\">\n            <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2020\/11\/shutterstock_289393256-1.jpg\" alt=\"Miteigentum bei Immobilien \u2013 Definition, Vor- &#038; Nachteile\" class=\"image\">\n\n            <div class=\"content\">\n                                                        <time datetime=\"November 2, 2020\"> 2. November 2020<\/time>\n                \n                <h2 class=\"title\">\n                    <a href=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/blog\/immobilien-miteigentum\/\">Miteigentum bei Immobilien \u2013 Definition, Vor- &#038; Nachteile<\/a>\n                <\/h2>\n\n                \n                                    <p class=\"excerpt\">Der Begriff des Miteigentums ist bei crowdhouse allgegenw\u00e4rtig. F\u00fcr viele ist aber immer noch unklar: Was ist Miteigentum eigentlich genau? Wie unterscheidet es sich vom Stockwerkeigentum? Und wo liegen die&hellip;<\/p>\n\n                    <ul class=\"pills\">\n                        <li>\n                            <div class=\"badge\">\n                                <svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"24\" height=\"24\" fill=\"currentColor\"><path fill=\"#333\" fill-rule=\"evenodd\" d=\"M3.25 3.25H4c2.548 0 4.664.749 6.138 1.492A14 14 0 0 1 12 5.872a14 14 0 0 1 1.862-1.13C15.336 4 17.452 3.25 20 3.25h.75v14.677H20c-1.84 0-3.723.654-5.18 1.34a19 19 0 0 0-2.228 1.238l-.123.083-.03.02-.006.004-.433.306-.432-.305h-.001l-.007-.005-.029-.02a15 15 0 0 0-.607-.387 19 19 0 0 0-1.743-.934C7.723 18.58 5.84 17.927 4 17.927h-.75zM12 19.102l.3-.185a21 21 0 0 1 1.88-1.007c1.364-.642 3.176-1.308 5.07-1.454V4.775c-1.922.125-3.536.713-4.712 1.306a12 12 0 0 0-1.788 1.102V9.19c1.236-.636 2.529-1.032 4.068-1.417a.75.75 0 0 1 .364 1.456c-1.815.453-3.146.892-4.432 1.682v1.78c1.236-.637 2.529-1.033 4.068-1.418a.75.75 0 0 1 .364 1.456c-1.815.453-3.146.892-4.432 1.682v1.825a.75.75 0 0 1-1.5 0V7.183a12 12 0 0 0-1.788-1.102C8.286 5.488 6.672 4.9 4.75 4.775v1.998c1.795.115 3.24.652 4.666 1.603a.75.75 0 0 1-.832 1.248C7.397 8.833 6.228 8.386 4.75 8.277v8.179c1.894.146 3.706.812 5.07 1.454A21 21 0 0 1 12 19.102\" clip-rule=\"evenodd\"\/><\/svg>                                Blog                            <\/div>\n                        <\/li>\n\n                        <li><a href='https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/de\/category\/miteigentum\/' class='badge'>Miteigentum<\/a><\/li>                    <\/ul>\n                            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n        <div class=\"wp-block-niffler-post-card is-style-default \">\n        <a href=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/videos\/die-bedeutung-der-lage-bei-immobilieninvestments-was-ist-mikro-und-makrolage\/\" class=\"anchor-overlay\"><\/a>\n        <div class=\"flex\">\n            <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2021\/04\/Thumbnail_16x9_HTRE_Folge8.png\" alt=\"Die Bedeutung der Lage bei Immobilieninvestments | Was ist Mikro- und Makrolage?\" class=\"image\">\n\n            <div class=\"content\">\n                                                        <time datetime=\"April 9, 2021\"> 9. April 2021<\/time>\n                \n                <h2 class=\"title\">\n                    <a href=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/videos\/die-bedeutung-der-lage-bei-immobilieninvestments-was-ist-mikro-und-makrolage\/\">Die Bedeutung der Lage bei Immobilieninvestments | Was ist Mikro- und Makrolage?<\/a>\n                <\/h2>\n\n                                    <p class=\"subtitle\">How to Real Estate #8<\/p>\n                \n                                    <p class=\"excerpt\">Rendite ist eine Frage der Lage, Lage, Lage! Dass Lage bei Immobilien so unglaublich entscheidend ist, wird einem seit Jahrzehnten immer und \u00fcberall um die Ohren gehauen \u2013 und es&hellip;<\/p>\n\n                    <ul class=\"pills\">\n                        <li>\n                            <div class=\"badge\">\n                                <svg width=\"24\" height=\"24\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\">\n<path fill-rule=\"evenodd\" clip-rule=\"evenodd\" d=\"M1.5 6H16.5V9.375C16.5 9.78921 16.1642 10.125 15.75 10.125C15.3358 10.125 15 9.78921 15 9.375V7.5H3V16.5H15V14.625C15 14.2108 15.3358 13.875 15.75 13.875C16.1642 13.875 16.5 14.2108 16.5 14.625V18H1.5V6ZM21 9.6032L17.1651 12L21 14.3968V9.6032ZM21.123 7.75744C21.7224 7.38279 22.5 7.81375 22.5 8.52064V15.4794C22.5 16.1862 21.7224 16.6171 21.123 16.2426L15.556 12.7632C14.992 12.4107 14.992 11.5893 15.556 11.2368L21.123 7.75744Z\" fill=\"currentColor\"\/>\n<\/svg>\n                                Video                            <\/div>\n                        <\/li>\n\n                        <li><a href='https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/de\/category\/objektbeurteilung\/' class='badge'>Objektbeurteilung<\/a><\/li>                    <\/ul>\n                            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n        <div class=\"wp-block-niffler-post-card is-style-default \">\n        <a href=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/podcasts\/miteigentum-exits\/\" class=\"anchor-overlay\"><\/a>\n        <div class=\"flex\">\n            <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2023\/10\/FOLGE83_16x9-1.png\" alt=\"Miteigentum-Exits | Ablauf und aktuelle Empfehlungen\" class=\"image\">\n\n            <div class=\"content\">\n                                                        <time datetime=\"October 19, 2023\">19. Oktober 2023<\/time>\n                \n                <h2 class=\"title\">\n                    <a href=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/podcasts\/miteigentum-exits\/\">Miteigentum-Exits | Ablauf und aktuelle Empfehlungen<\/a>\n                <\/h2>\n\n                                    <p class=\"subtitle\">How to Real Estate Podcast #83<\/p>\n                \n                                    <p class=\"excerpt\">Eine entscheidende Frage bei jedem Investment ist der entsprechende Exit \u2013 so auch beim Miteigentums-Modell von crowdhouse. Wie genau l\u00e4uft ein solcher Exit ab? Wie haben die j\u00fcngsten Marktentwicklungen dieses&hellip;<\/p>\n\n                    <ul class=\"pills\">\n                        <li>\n                            <div class=\"badge\">\n                                <svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"24\" height=\"24\" fill=\"currentColor\" viewBox=\"0 0 24 24\">\n  <path fill=\"#333\" fill-rule=\"evenodd\" d=\"M12 4.75c-3.437 0-6.157 2.638-6.157 5.813v1.778H8.75v7.409H4.256a1.862 1.862 0 01-1.556-.816c-.316-.451-.45-1.009-.45-1.525v-2.727c0-.517.134-1.074.45-1.525a1.862 1.862 0 011.556-.816h.087v-1.778C4.343 6.487 7.808 3.25 12 3.25s7.657 3.238 7.657 7.313v1.778h.087c.692 0 1.224.343 1.556.816.316.451.45 1.008.45 1.525v2.727c0 .516-.134 1.074-.45 1.525a1.862 1.862 0 01-1.556.816H15.25v-7.41h2.907v-1.777c0-3.175-2.72-5.813-6.157-5.813zm4.75 9.09v4.41h2.994c.145 0 .241-.055.328-.178.102-.146.178-.384.178-.663v-2.727c0-.28-.076-.517-.178-.663-.087-.123-.183-.178-.328-.178H16.75zm-12.494 0c-.145 0-.242.056-.328.179-.102.146-.178.384-.178.663v2.727c0 .28.076.517.178.663.086.123.183.178.328.178H7.25v-4.41H4.256z\" clip-rule=\"evenodd\"\/>\n<\/svg>\n                                Podcast                            <\/div>\n                        <\/li>\n\n                        <li><a href='https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/de\/category\/marktanalyse\/' class='badge'>Marktanalyse<\/a><\/li>                    <\/ul>\n                            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n        <div class=\"wp-block-niffler-post-card is-style-default \">\n        <a href=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/blog\/immobilien-im-vergleich-mit-anderen-anlageklassen\/\" class=\"anchor-overlay\"><\/a>\n        <div class=\"flex\">\n            <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2019\/02\/Immobilienanlagen_Vergleich.jpg\" alt=\"Immobilien im Vergleich mit anderen Anlageklassen\" class=\"image\">\n\n            <div class=\"content\">\n                                                        <time datetime=\"February 12, 2019\">12. Februar 2019<\/time>\n                \n                <h2 class=\"title\">\n                    <a href=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/blog\/immobilien-im-vergleich-mit-anderen-anlageklassen\/\">Immobilien im Vergleich mit anderen Anlageklassen<\/a>\n                <\/h2>\n\n                \n                                    <p class=\"excerpt\">Alle Anlageklassen haben sowohl Vorteile als auch Nachteile. In diesem Artikel vergleichen wir die Vor- und Nachteile von Immobilien anhand der 5 zentralen Aspekte des Investierens mit den Anlageklassen Aktien&hellip;<\/p>\n\n                    <ul class=\"pills\">\n                        <li>\n                            <div class=\"badge\">\n                                <svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"24\" height=\"24\" fill=\"currentColor\"><path fill=\"#333\" fill-rule=\"evenodd\" d=\"M3.25 3.25H4c2.548 0 4.664.749 6.138 1.492A14 14 0 0 1 12 5.872a14 14 0 0 1 1.862-1.13C15.336 4 17.452 3.25 20 3.25h.75v14.677H20c-1.84 0-3.723.654-5.18 1.34a19 19 0 0 0-2.228 1.238l-.123.083-.03.02-.006.004-.433.306-.432-.305h-.001l-.007-.005-.029-.02a15 15 0 0 0-.607-.387 19 19 0 0 0-1.743-.934C7.723 18.58 5.84 17.927 4 17.927h-.75zM12 19.102l.3-.185a21 21 0 0 1 1.88-1.007c1.364-.642 3.176-1.308 5.07-1.454V4.775c-1.922.125-3.536.713-4.712 1.306a12 12 0 0 0-1.788 1.102V9.19c1.236-.636 2.529-1.032 4.068-1.417a.75.75 0 0 1 .364 1.456c-1.815.453-3.146.892-4.432 1.682v1.78c1.236-.637 2.529-1.033 4.068-1.418a.75.75 0 0 1 .364 1.456c-1.815.453-3.146.892-4.432 1.682v1.825a.75.75 0 0 1-1.5 0V7.183a12 12 0 0 0-1.788-1.102C8.286 5.488 6.672 4.9 4.75 4.775v1.998c1.795.115 3.24.652 4.666 1.603a.75.75 0 0 1-.832 1.248C7.397 8.833 6.228 8.386 4.75 8.277v8.179c1.894.146 3.706.812 5.07 1.454A21 21 0 0 1 12 19.102\" clip-rule=\"evenodd\"\/><\/svg>                                Blog                            <\/div>\n                        <\/li>\n\n                        <li><a href='https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/de\/category\/basiswissen\/' class='badge'>Basiswissen<\/a><\/li><li><a href='https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/de\/category\/investieren\/' class='badge'>Investieren<\/a><\/li>                    <\/ul>\n                            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n        <div class=\"wp-block-niffler-post-card is-style-default \">\n        <a href=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/videos\/schweizer-immobilienmarkt-5-besonderheiten\/\" class=\"anchor-overlay\"><\/a>\n        <div class=\"flex\">\n            <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2022\/04\/Thumbnail_HTRE_16x9_31.png\" alt=\"Schweizer Immobilienmarkt | 5 Besonderheiten\ufffc\" class=\"image\">\n\n            <div class=\"content\">\n                                                        <time datetime=\"April 5, 2022\"> 5. April 2022<\/time>\n                \n                <h2 class=\"title\">\n                    <a href=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/videos\/schweizer-immobilienmarkt-5-besonderheiten\/\">Schweizer Immobilienmarkt | 5 Besonderheiten\ufffc<\/a>\n                <\/h2>\n\n                                    <p class=\"subtitle\">How to Real Estate #31<\/p>\n                \n                                    <p class=\"excerpt\">Jeder Markt hat seine Besonderheiten \u2013 das gilt auch f\u00fcr den Schweizer Immobilienmarkt. Er gilt generell als stabil und rentabel. Seine Attraktivit\u00e4t beruht auf verschiedenen Besonderheiten und 5 dieser Besonderheiten&hellip;<\/p>\n\n                    <ul class=\"pills\">\n                        <li>\n                            <div class=\"badge\">\n                                <svg width=\"24\" height=\"24\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\">\n<path fill-rule=\"evenodd\" clip-rule=\"evenodd\" d=\"M1.5 6H16.5V9.375C16.5 9.78921 16.1642 10.125 15.75 10.125C15.3358 10.125 15 9.78921 15 9.375V7.5H3V16.5H15V14.625C15 14.2108 15.3358 13.875 15.75 13.875C16.1642 13.875 16.5 14.2108 16.5 14.625V18H1.5V6ZM21 9.6032L17.1651 12L21 14.3968V9.6032ZM21.123 7.75744C21.7224 7.38279 22.5 7.81375 22.5 8.52064V15.4794C22.5 16.1862 21.7224 16.6171 21.123 16.2426L15.556 12.7632C14.992 12.4107 14.992 11.5893 15.556 11.2368L21.123 7.75744Z\" fill=\"currentColor\"\/>\n<\/svg>\n                                Video                            <\/div>\n                        <\/li>\n\n                        <li><a href='https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/de\/category\/marktanalyse\/' class='badge'>Marktanalyse<\/a><\/li>                    <\/ul>\n                            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    <\/div>\n\n    <\/div>\n    \n    <\/div>\n\n\n<div class=\"is-style-secondary wp-block-niffler-section\" >\n    <div class=\"container\" >\n        \n<div class=\"is-style-secondary wp-block-niffler-article\">\n    \n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-erfolgreich-in-immobilien-investieren-in-der-schweiz\">Erfolgreich in Immobilien investieren  in der Schweiz<\/h2>\n\n\n\n<p>Als langfristige Geldanlagen bilden Immobilien eine attraktive Alternative zu anderen Anlageklassen. Sie zeichnen sich zum einen nur durch ihre hohe Wertbest\u00e4ndigkeit aus, die sich insbesondere in Krisenzeiten sowie in Zeiten hoher Inflation bew\u00e4hrt hat. Zudem generieren Rendite-Immobilien regelm\u00e4ssige, konstante und kalkulierbare Ertr\u00e4ge in Form von monatlichen Mieteinnahmen.<\/p>\n\n\n\n<p>Mit dem Miteigentumsmodell von crowdhouse k\u00f6nnen Sie bereits mit vergleichsweise wenig Geld von diesen Vorteilen profitieren und im Grundbuch eingetragener Miteigent\u00fcmer einer Schweizer Rendite-Immobilie werden. Der grosse Vorteil: Ihr Investment wird auf mehrere Wohnungen verteilt und ist so automatisch diversifiziert. Die Renditen werden monatlich ausgesch\u00fcttet und direkt auf Ihr Bankkonto \u00fcberwiesen. Die&nbsp;<a href=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/de\/immobilienverwaltung\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Bewirtschaftung und Verwaltung<\/a>&nbsp;der Liegenschaft \u00fcbernimmt crowdhouse, so dass f\u00fcr Sie kein zus\u00e4tzlicher Aufwand entsteht.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-finanzielle-voraussetzungen-fr-die-investition-in-immobilien\"><strong>Finanzielle Voraussetzungen f\u00fcr die Investition in Immobilien<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Wie viel Geld f\u00fcr eine Investition in Immobilien ben\u00f6tigt wird, h\u00e4ngt von der gew\u00e4hlten Investitionsform ab. Bei einer Investition in Immobilien-Miteigentum \u00fcber crowdhouse betr\u00e4gt der Mindestinvestitionsbetrag CHF 100\u2019000.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>M\u00f6chten Sie hingegen ein Mehrfamilienhaus alleine kaufen, h\u00e4ngt der Bedarf an eingesetztem Eigenkapital stark von dessen Gr\u00f6sse und Kaufpreis ab. Hier erfahren Sie mehr \u00fcber den&nbsp;<a href=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/de\/mehrfamilienhaus-kaufen\/\">Alleinkauf<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-wie-kann-man-am-besten-in-immobilien-investieren\"><strong>Wie kann man am besten in Immobilien investieren?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Bereits mit einer Investition von mindestens CHF 100\u2019000.- kann man von den Vorteilen direkt gehaltener Immobilien profitieren. Anleger k\u00f6nnen ausserdem mit kleineren Betr\u00e4gen in verschiedene Immobilien in unterschiedlichen Regionen investieren. Durch die Streuung von Investitionsgeld auf mehrere Immobilien k\u00f6nnen so m\u00f6gliche Risiken minimiert werden.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-investitionsformen-bei-immobilien-in-der-schweiz\"><strong>Investitionsformen bei Immobilien in der Schweiz<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Grunds\u00e4tzlich gibt es bei Investitionen in Immobilien zwei Kategorien: direkte und indirekte Immobilienanlagen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-direkte-immobilienanlagen\"><strong>Direkte Immobilienanlagen<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Zu den direkten Immobilienanlagen z\u00e4hlen der klassische&nbsp;<a href=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/de\/mehrfamilienhaus-kaufen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Alleinkauf<\/a>&nbsp;von Immobilien (ganzes Mehrfamilienhaus), Investitionen im Miteigentum sowie das Stockwerkeigentum (einzelne Wohnung\/en zur Vermietung).<\/p>\n\n\n\n<p>Bei direkten Investitionen in Immobilien ist diese effektiv im Besitz des Investors. Das heisst, er ist im Grundbuch eingetragen und partizipiert direkt an der Wertentwicklung der Immobilie sowie den Mieteinnahmen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-indirekte-immobilienanlagen\"><strong>Indirekte Immobilienanlagen<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Indirekte Immobilienanlagen sind unter anderem Immobilien-Aktien und Immobilien-Fonds.<\/p>\n\n\n\n<p>Im Gegensatz dazu ist ein Investor bei indirekten Immobilieninvestitionen nicht Eigent\u00fcmer der Liegenschaft \u2013 er beteiligt sich \u00fcber einen separaten Rechtstr\u00e4ger (z. B. Fonds) an der Immobilie. Dementsprechend hat der Investor auch kein Mitspracherecht.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-was-sind-investitionen-in-immobilien-im-miteigentum-\"><strong>Was sind Investitionen in Immobilien im Miteigentum?&nbsp;<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.juraforum.de\/lexikon\/miteigentum\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Miteigentum<\/a>&nbsp;ist nach schweizerischem Recht ein Typ von gemeinschaftlichem Eigentum an einer Sache oder einem Grundst\u00fcck. Beim Miteigentumsmodell erwerben daher mehrere K\u00e4ufer bzw. Investoren eine oder mehrere Immobilien gemeinsam. Dadurch sind alle Miteigent\u00fcmer mit ihrem jeweiligen Anteil im Grundbuch eingetragen und besitzen ein direktes&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.notariate.zh.ch\/deu\/grundbuch\/allgemein\/miteigentum\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Mitspracherecht<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Gemeinsam in Immobilien zu investieren bzw. Immobilien gemeinsam zu erwerben ist nicht neu. Mittlerweile erfreut sich das sogenannte&nbsp;<a href=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/de\/lp\/crowdinvesting\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Crowdinvesting<\/a>&nbsp;(h\u00e4ufig auch&nbsp;<a href=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/de\/lp\/crowdfunding\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Crowdfunding<\/a>&nbsp;genannt) weltweit grosser Beliebtheit.<\/p>\n\n\n\n<p>Erfahren Sie mehr \u00fcber das&nbsp;<a href=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/de\/blog\/miteigentum\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Miteigentumsmodell<\/a>&nbsp;von crowdhouse (auch als&nbsp;<a href=\"https:\/\/vimeo.com\/\/279832884\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Erkl\u00e4rvideo)<\/a>.<\/p>\n\n<\/div>\n    <\/div>\n    \n    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