{"id":31655,"date":"2022-11-22T17:00:29","date_gmt":"2022-11-22T16:00:29","guid":{"rendered":"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/?post_type=podcasts&p=31655"},"modified":"2024-09-18T08:59:25","modified_gmt":"2024-09-18T08:59:25","slug":"fallende-hypozinsen-aktuelles-marktupdate","status":"publish","type":"podcast","link":"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/podcasts\/fallende-hypozinsen-aktuelles-marktupdate\/","title":{"rendered":"Fallende Hypozinsen | Aktuelles Marktupdate"},"content":{"rendered":"\n

Haben Sie es mitbekommen? Die Hypothekarzinsen in der Schweiz sind gesunken \u2013 und das, obwohl die SNB f\u00fcr Dezember weitere Zinsschritte in Aussicht gestellt haben. Was passiert da gerade auf dem Immobilienmarkt? Die Massnahmen der Zentralbanken scheinen Wirkung zu zeigen: Die Inflation ist im R\u00fcckw\u00e4rtsgang \u2013 in den USA wie auch in der Schweiz. Wie wirkt sich dieses Szenario auf den Schweizer Immobilienmarkt aus? Und wie sehen die mittel- bis langfristigen Prognosen aus? In dieser Folge des How to Real Estate Podcasts erkl\u00e4ren crowdhouse CEO Robert Plantak und Michael Meier, wieso sich ihre Prognosen bewahrheitet haben und was das alles f\u00fcr den Markt bedeutet.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Hinweis: Der folgende Text ist ein Ausschnitt aus dem Podcast. Um den Podcast zu h\u00f6ren, klicken Sie einfach hier<\/a> und danach auf den Play-Button.<\/p>\n\n\n\n

Michael Meier: <\/strong>Hallo und herzlich willkommen! Mein Name ist Michael Meier und ich begr\u00fcsse Sie zu einer weiteren Folge des “How to Real Estate Podcast”, dem wahrscheinlich einzigen, aber sicherlich einzig wahren Podcast \u00fcber Schweizer Rendite-Immobilien. Wie immer an dieser Stelle ein herzliches hallo an die gegen\u00fcberliegende Tischseite. Dort sitzt wie immer mein Gespr\u00e4chspartner crowdhouse CEO, Robert Plantak. Guten Morgen. <\/p>\n\n\n\n

Robert Plantak:<\/strong> Guten Morgen Michael. <\/p>\n\n\n\n

Michael Meier: <\/strong>Wir haben in den letzten Wochen sehr viele positive Bewertungen erhalten. Danke daf\u00fcr. Das hilft uns wirklich sehr. Deshalb hier auch noch einmal die Bitte: Abonnieren Sie unseren Kanal, um keine Folge zu verpassen. Neue Folgen gibt es immer am Dienstag. Wenn es Ihnen gef\u00e4llt, w\u00fcrden wir uns sehr \u00fcber weitere positive Bewertungen freuen. Wir machen heute eine sehr speditive und kurze Folge und sprechen dar\u00fcber, was sich aktuell gerade auf dem Hypothekarmarkt tut. <\/p>\n\n\n\n

Robert, wir haben ja in den vergangenen Folgen immer wieder \u00fcber den Zusammenhang von Hypothekarzinsen, Leitzinsen und Inflation gesprochen und haben dabei auch eine Prognose gewagt. Kannst du vielleicht kurz zusammenfassen, wie genau unsere Prognose ausgesehen hat? <\/p>\n\n\n\n

Robert Plantak: <\/strong>Wir haben prim\u00e4r gesagt, dass wir uns aktuell vor allem im SARON bewegen. Obwohl vereinzelte Stimmen in den Medien gesagt haben, dass jetzt alle in den SARON wechseln und der auch teuerer wird. Ausserdem wurde vereinzelt vorgeschlagen anstatt in den SARON in eine Festhypothek zu wechseln. <\/p>\n\n\n\n

Wir haben uns auf den Standpunkt gestellt, dass die Zinsen von Festhypotheken sich aktuell nicht in einem normalen Umfeld bewegen. Diese preisen ganz viel Unsicherheit \u00fcber Zukunftsprognosen ein und sind daher viel zu hoch, selbst in Anbetracht der aktuellen Umst\u00e4nde. Wir waren uns ausserdem ziemlich sicher, dass diese wieder auf ein einigermassen vern\u00fcnftiges Niveau sinken werden. <\/p>\n\n\n\n

Michael Meier: <\/strong>Genau das ist ja passiert. Heute gab es eine grosse Schlagzeile im Tagesanzeiger \u201cDer Immobilienmarkt beruhigt sich\u201d. Der Hintergrund davon ist: Viele der grossen Hypothekargeber, diejenigen welche f\u00fcr dieses Monitoring relevant sind, haben ihre Leitzinsen bei alle Laufzeiten mit bis zu 50 Basispunkten deutlich gesenkt. Wie ist das zu erkl\u00e4ren? <\/p>\n\n\n\n

Robert Plantak: <\/strong>Ja, es ist ja genau das. Um indirekt aus diesem Artikel zu zitieren, die Inflation in der Schweiz ist r\u00fcckl\u00e4ufig. Genauso wie wir es jetzt auch in den USA beobachtet haben, aber nat\u00fcrlich auf einem viel tieferen Niveau. Das hat entsprechende Spuren hinterlassen. Bei den Finanzierungspartnern, bei den Banken, wurden die S\u00e4tze teilweise sehr deutlich nach unten korrigiert. Es gab auch ein Interview mit der SNB. <\/p>\n\n\n\n

Die SNB hat mitgeteilt, man solle durchaus noch einmal von einer Zinserh\u00f6hung im Dezember ausgehen. Das war ja auch was wir hier immer gesagt haben. Sie haben dann nicht allzu viel dazu gesagt, aber f\u00fcr mich lese ich zwischen den Zeilen , dass wir nicht noch mal von 75 Basispunkten ausgehen sollen, sondern eher von 50 oder 25 Basispunkten. Es wurde auch mit der Aussage untermauert, dass die Zinsschritte bereits zu greifen scheinen und die Inflation in die richtige Richtung dr\u00fccken. <\/p>\n\n\n\n

Jetzt sind wir bei ca. 3 %. 2 % ist das Zielband. Theoretisch ist dies nicht mehr so weit entfernt. Schaue ich mir jetzt die Preise an den Zapfs\u00e4ulen an, sind diese auch noch mal deutlich zur\u00fcckgegangen. Es kann also sein, dass dieses Schreckgespenst, wie gem\u00e4ss Medienberichten auch die Energiemangel-Lage, mit grosser Wahrscheinlichkeit doch nicht mehr eintreffen wird. Vielleicht wird selbst die ganze Geschichte mit der Teuerung der Energiepreise eher etwas Kurzlebiges sein und nicht etwas, was uns die n\u00e4chsten f\u00fcnf oder zehn Jahre begleitet. <\/p>\n\n\n\n

Michael Meier:<\/strong> Etwas was wir deutlich gesagt haben, ist, das die H\u00f6he des Leitzinssatzes, f\u00fcr die Zinsen zur Zeit nicht das grosse Problem ist. Es ist die Unsicherheit. Das bedeutet in diesen S\u00e4tzen ist unglaublich viel Unsicherheit eingepriesen. Das sieht man jetzt eigentlich sch\u00f6n, das sich die Frage stellt, aus welchem Grund sonst die Zinsen genau jetzt zur\u00fcckgehen? Genau in dem Moment als die SNB ank\u00fcndigt, die Leitzinsen am Ende des Jahres noch mal erh\u00f6hen zu wollen? Und dass das Zinsniveau eigentlich immer noch verh\u00e4ltnism\u00e4\u00dfig tief bleibt, aber eben mit extremen Schwankungen nach oben und unten. Genauso wie seine extremen Schwankungen nach oben, sind die starken R\u00fcckg\u00e4nge nicht nur rational basiert, sondern zeigen auch wieder einen Ausschlag-Effekt, oder? <\/p>\n\n\n\n

Robert Plantak:<\/strong> Korrekt. Das ist ja genau was wir gesagt haben, dass man in der aktuellen Lage vielleicht ein bisschen, mal salopp ausgedr\u00fcckt, cool bleiben soll und nicht auf jede Bewegung nach oben und unten reagieren soll. Schon gar nicht auf die extremen Bewegungen, sondern einfach mal ein wenig die F\u00fcsse stillhalten und abwarten, bis sich alles wieder etwas legt und in eine normale Richtung geht. Auch hier, die ganze Panikmacherei, wir haben im letzten Podcast von Pensionskassen und Institutionellen welche sehr viel verkaufen gesprochen. Ich habe mich damit noch mal vertieft besch\u00e4ftigt und im Prinzip ist es so, es heisst nicht zum 31.12 ist die Quote \u00fcberstiegen, sondern man schaut sich das \u00fcber einen l\u00e4ngeren Zeitraum an. In der Vergangenheit sei es anscheinend immer wieder vorgefallen, dass gewisse Institutionen zum Teil einen zu hohen Immobilien-Anteil hatten. In der Regel wird deswegen ermahnt und die Institution erh\u00e4lt Zeit um das wieder in den Griff zu bekommen. Im schlimmsten Fall gibt es ein Bussgeld. <\/p>\n\n\n\n

Also es ist nicht so, dass pl\u00f6tzlich die Aufsicht kommt und sagt \u201cIhr m\u00fcsst jetzt alle Immobilien verkaufen\u201d. Gem\u00e4ss diverser meiner Gespr\u00e4chspartner aus der Branche war dies in der Vergangenheit schon \u00f6fters der Fall. Es ist v\u00f6llig normal, mal etwas \u00fcber die Quoten zu gehen. Auf der anderen Seite beobachten wir im Moment ja auch, dass seit der Kerninflation die Produzentenpreise in den USA wirklich deutlich r\u00fcckl\u00e4ufiger sind als prognostiziert. Daher erleben wir eine kleine B\u00e4renmarkt-Ralley an den Aktienm\u00e4rkten. Das heisst auch da wird die Diskrepanz von Aktienquote zur Immobilien-Quote ein bisschen abgefedert werden. Es entspricht nicht dem, was Sie prognostiziert haben. Es ist relativ viel Hype und es werden ganz viele Schlagzeilen dar\u00fcber geschrieben. Zumm Schluss kommt es in der Regel ganz anders als erwartet und meist nicht ganz so extrem, weder in die eine noch in die andere Richtung. <\/p>\n\n\n\n

Michael Meier:<\/strong> Wir und viele weitere Personen haben angezweifelt, wie passend die Erh\u00f6hung von Leitzinsen momentan als Instrument ist, um diese Inflation in den Griff zu bekommen. Was viel mehr hilft, das haben wir auch schon betont, ist das Wetter. Zum. Beispiel ist der Rhein wieder befahrbar. Der warme Oktober hat massgeblich dazu beigetragen, dass man die Gasspeicher f\u00fcllen konnte. Glaubst du, dass falls dieser Winter wesentlich glimpflicher wird, als was in vielen Szenarien beschrieben wurde, dass das auch noch mal ein beruhigenden Effekt auf die ganze Geschichte haben wird? <\/p>\n\n\n\n

Robert Plantak: <\/strong>Ja, ich denke schon. Das ist etwas, das schwer zu prognostizieren ist. Wenn ich mir die Wetterberichte anschaue, sind sie in der Regel nicht mal auf den n\u00e4chsten Tag sonderlich genau. Da steht teilweise Regen und wir haben sch\u00f6nen Sonnenschein. Deshalb w\u00e4re ich vorsichtig mich zu sehr auf solchen Prognosen abzust\u00fctzen. Aber das Ganze spielt sicher eine Rolle. Die Entwicklung in der Ukraine spielt ebenfalls eine Rolle. Dort scheint es jetzt ja deutliche Erfolge f\u00fcr die ukrainischen Streitkr\u00e4fte zu geben, einen R\u00fcckzug der Russen, eine allf\u00e4llige Beruhigung der Geschichte und eine generelle Beruhigung der Situation. <\/p>\n\n\n\n

Die Geschichte mit dem Raketeneinschlag. Ich meine, ohne jetzt hier gross politisch zu werden, aber das war so eine Sache. Es gab diese Meldung \u00fcber diesen Raketeneinschlag in Polen. Sofort gab es eine Sondersitzung der NATO dazu. Direkt waren die Zeitungen voll damit und es gab einen entsprechenden Effekt auf den Finanzm\u00e4rkten. Da wurde wieder abverkauft. Es gab einen kleinen Wink nach unten. <\/p>\n\n\n\n

Und jetzt so wie ich gelesen habe, ist es ziemlich klar, dass das eigentlich eine ukrainische Rakete war, die in Polen gelandet ist. Nat\u00fcrlich unbewusst. Sie h\u00e4tte da eine russische Rakete abfangen sollen. Hat das anscheinend nicht richtig gemacht und ist dann irgendwo in Polen niedergegangen und hat ungl\u00fccklicherweise zwei Menschenleben gekostet. <\/p>\n\n\n\n

Gleichzeitig behaupten Selenski und seine Mitstreiter nach wie vor, dass es eine russische Rakete war. Dies ist auch nicht sonderlich zielf\u00fchrend. Die westlichen Politiker haben ja gesagt, es sei sowas von offensichtlich, dass es eine ukrainische Rakete ist und es beschuldigt sie auch niemand, da es offensichtlich ein Unfall war. Bleibt doch bitte bei der Wahrheit. Also mal sehen, wie sich das Ganze noch entwickelt, wie lange die Geduld und Unterst\u00fctzung mit Selenski bestehen bleibt. <\/p>\n\n\n\n

Michael Meier: <\/strong>Auch im Hinblick auf den Gesuch f\u00fcr den NATO Beitritt. Ich glaube, da ist er schon der NATO selbst und generell auch dem Westen ein bisschen auf die F\u00fcsse getreten. Es gab schon ein bisschen die Reaktion \u201cHey, alles gut, aber cool down\u201d. <\/p>\n\n\n\n

Robert Plantak:<\/strong> Und ich meine, wir wollen ja alle keinen dritten Weltkrieg und schon gar keinen atomaren. Das heisst, es soll im Sinne aller sein, die Situation so rasch wie m\u00f6glich zu deeskalieren und L\u00f6sungen zu finden. L\u00f6sungen in so einem Konflikt findet man meiner Meinung nach nur am Verhandlungstisch. Jetzt kann man noch lange sagen: Ja, der Putin, der Verbrecher, mit dem kannst du nicht verhandeln. <\/p>\n\n\n\n

Man kann mit allem einverstanden sein, alles sch\u00f6n und gut. Trotzdem muss ja irgendwo in absehbarer Zukunft irgendeine L\u00f6sung gefunden werden, die das Blutvergiessen auf allen Seiten stoppt und die Situation nicht weiter eskalieren l\u00e4sst. Und ich glaube, da muss man einfach mal wirklich die Sache ein weiteres Mal analysieren. <\/p>\n\n\n\n

Vielleicht ist Russland jetzt verhandlungsbereiter, als sie es auch schon waren. Aufgrund der j\u00fcngsten Verluste und R\u00fcckschl\u00e4gen, die sie da erlebt haben. Vielleicht gibt es da eine Situation, bei der beide Seiten gesichtswahrend eine L\u00f6sung finden und das Ganze beenden k\u00f6nnen. <\/p>\n\n\n\n

Wieso ich jetzt so weit ausgeholt habe? Diese Situation hat nat\u00fcrlich auch einen grossen Einfluss. Sobald sich die Lage normalisiert, wird sich hoffentlich auch die Lage im Energiesektor wieder einigermassen normalisieren. Dazu kommt dann nur noch die Geschichte mit den Lieferketten in China, die da noch mitspielt.<\/p>\n\n\n\n

Auf der anderen Seite, das hat man jetzt gesehen, gab es viele Entlassungen in den USA. Sie scheinen diese Zinsschritte wirklich zu sp\u00fcren. Meta hat 11\u2019000 Personen entlassen, Amazon glaube ich 10\u2019000 Personen. In den USA geht wirklich was. Der Konsum ist auch deutlich zur\u00fcckgegangen. <\/p>\n\n\n\n

Michael Meier: <\/strong>Kannst du vielleicht auch noch mal erkl\u00e4ren, was das bedeutet? Wenn Leute entlassen werden, sind das nicht per se positive Nachrichten, aber was das eigentlich anzeigt, ist das sich die Lohn-Preis-Spirale nicht weiter dreht. <\/p>\n\n\n\n

Robert Plantak: <\/strong> Das ist eigentlich das was die FED will. F\u00fcr das Individuum ist es nicht positiv. F\u00fcr die Wirtschaft ist es aber positiv, auch diese \u00dcberbesch\u00e4ftigung oder \u00dcbernachfrage in den Griff zu bekommen und automatisch auch den Konsum in den Griff zu bekommen. <\/p>\n\n\n\n

Michael Meier:<\/strong> Einfach das die Unternehmen aufh\u00f6ren, ihre Anstellungs-Politik aktiv an einer v\u00f6llig irrealen Nachfrageseite anzupassen. <\/p>\n\n\n\n

Robert Plantak: <\/strong>Korrekt. <\/p>\n\n\n\n

Michael Meier: <\/strong>Wir haben jetzt gesehen, dass es mit sinken Hypothekarzinsen schnell gehen kann. Wir wissen eigentlich auch, oder wir vermuten, dass im Dezember aber nichtsdestotrotz ein weiterer Leitzinsschritt kommen wird. Heisst das f\u00fcr dich auch, dass die Zinsen wahrscheinlich dann doch noch mal nach oben gehen werden? Oder ist das schon alles eingepriesen? <\/p>\n\n\n\n

Robert Plantak:<\/strong> Also du meinst die Zinsen f\u00fcr die langfristigen Hypotheken?<\/p>\n\n\n\n

Michael Meier:<\/strong>  Ja.<\/p>\n\n\n\n

Robert Plantak:<\/strong>  Aktuell ist es so schwierig eine Aussage dar\u00fcber zu machen, ob sie diese wirklich eingepriesen haben. Sie sind so volatil. Ich nehme an, zu einem grossen Teil wird sicher was eingepriesen sein. Die Frage ist, ob sie jetzt 0.5 %, 0.75 % oder 0.25 % eingepriesen haben. <\/p>\n\n\n\n

Nehmen wir mal an, Sie preisen 0.5 % ein. Wenn sie dann nat\u00fcrlich nur um 0.25 % steigen, glaube ich, werden sie sicher noch mal ein bisschen runterkommen. Wenn es hingegen aber um 0.75 % hochgeht und Sie haben 0.5 % eingepreist, kann ich mir durchaus vorstellen, dass da noch mal ein Schub nach oben kommen k\u00f6nnte, wenn auch nur kurzfristig. <\/p>\n\n\n\n

Michael Meier: <\/strong> Also wenn ich dich richtig verstanden habe, auch wenn es immer schwierig ist Prognosen zu machen, aber dann stehen die Vorzeichen eigentlich Ok, dass wir n\u00e4chstes Jahr irgendwann mal in eine Situation kommen werden, wo wir eine extrem stabile Nachfrage nach Immobilien haben. Dies aus den Gr\u00fcnden, die wir schon oft angesprochen haben. Und auf der anderen Seite auch eventuell eine Zins-Situation, die sich auf einem normalen Pegel, aber wohl mal mit einem Leitzins \u00fcber 0, anpassen wird. <\/p>\n\n\n\n

Robert Plantak:<\/strong> Genau das ist unsere Prognose. Ich glaube, der Leitzins wird Ende Jahr noch einmal steigen. Ich vermute wirklich einen 0.5 % Steigerung. Im M\u00e4rz ist dann die n\u00e4chste Sitzung, da geht es eventuell noch mal um 0.25 % hoch, vielleicht auch nicht mehr. F\u00fcr das Jahr 2023 glaube ich, es bleibt plus\/minus auf diesem Niveau. Vorausgesetzt nat\u00fcrlich, dass wir keine anderen Black Swan Events, wie noch einen Krieg oder irgendwelche Geschichten in China oder sonst wo haben. <\/p>\n\n\n\n

Michael Meier: <\/strong>Wieder ein neuer Covid-Ausbruch zum Beispiel. <\/p>\n\n\n\n

Robert Plantak: <\/strong>Genau, falls Covid wieder anfangen w\u00fcrde das Ganze in eine komplett unerwartete Richtung zu drehen. Wenn das alles im Rahmen dessen bleibt, wie es aktuell ist, ist das mein Szenario. Die Nachfrage wird stabil bleiben, aber das Angebot wird deutlich knapper werden. Das ist sicher der grosse Unterschied. Wir hatten vorher schon ein sehr knappes Angebot, aber eine extrem starke \u00dcbernachfrage, auch aufgrund von den Negativzinsen. <\/p>\n\n\n\n

Jetzt glauben wir einfach, dass wir immer noch in einer starken, sehr soliden Nachfrage-Situation bleiben, aber nicht mehr in der Extremen. Wir glauben aber, dass das Angebot knapp bleibt und eventuell sogar extrem knapp wird aufgrund der deutlich reduzierten Baut\u00e4tigkeit. <\/p>\n\n\n\n

Michael Meier: <\/strong>Gut. Wir machen heute eine kurze Episode. Wir wollten einfach \u00fcber das sprechen, um das nochmal zu unterstreichen. Vielleicht noch eine Frage: Die Festhypothekarzinsen sind jetzt gesunken. F\u00fcr crowdhouse selbst \u00e4ndert sich damit nichts und ihr bleibt weiter beim SARON und beobachtet die Situation, richtig?  <\/p>\n\n\n\n

Robert Plantak: <\/strong> Ja, absolut. Wir rechnen heute in unseren Budgets schon mit einem Leitzins von 1 %. Wir preisen die 0.5 % eigentlich bereits bei uns ein. Wenn es weniger ist, umso besser. Falls es ein bisschen mehr ist, k\u00f6nnen wir korrigieren. Wir gehen aber stark von 0.5 % aus. Das heisst, in allen Liegenschaften, welche wir nun durchrechnen, kalkulieren wir schon mit 1 % Leitzins. Weiter schauen wir, was sich im Dezember ergibt, um dann die Prognose f\u00fcr den M\u00e4rz anzupassen. <\/p>\n\n\n\n

Das ist aktuell, wenn man eine \u00fcbliche Bankmarge von 0.65 % dazu rechnet, 1.65 %. Das ist immer noch deutlich g\u00fcnstiger, als mit einer 5-j\u00e4hrige Festhypothek. Diese bekommt man heute meist nur zwischen 2.5 % und 3 %. Das liegt also immer noch deutlich darunter f\u00fcr uns. Wir beobachten dies aber nach wie vor selbstverst\u00e4ndlich proaktiv, um auch m\u00f6gliche Massnahmen auf ein Portfolio anzuwenden, wenn es in die eine oder andere Richtung geht. Im Moment bleiben wir aber unver\u00e4ndert bei der Strategie. <\/p>\n\n\n\n

Michael Meier: <\/strong>Vielleicht nochmal zur Erkl\u00e4rung: Wie w\u00fcrde es in der Praxis aussehen, wenn man wirklich mal an einen Punkt kommt, wo es an der Zeit ist eine SARON Hypothek in eine Festhypothek umzuwandeln? In der Theorie sagt man, dass es ein grosser Vorteil von SARON Hypotheken ist, eben genau diese Flexibilit\u00e4t zu haben. Ist das in der Praxis auch wirklich so einfach oder ist es doch schwieriger, als es auf Papier aussieht? <\/p>\n\n\n\n

Robert Plantak:<\/strong> Es richtet sich je nach Kredit- und Produkte-Vereinbarungen, die man mit der Bank auf der entsprechenden Hypothek hat. In der Regel hat man eine Rahmenkreditlaufzeit. Innerhalb der Rahmenkreditlaufzeit ist in den Vertr\u00e4gen  vereinbart, wie h\u00e4ufig man wechseln kann und zu welchen Fristen. In der Regel sind das alle drei Monate oder drei Monate auf ein spezielles Datum. <\/p>\n\n\n\n

Ich meine, wir w\u00fcrden von einer SARON in eine Festhypothek wechseln, wenn sich irgendein Ereignis ereignet, bei dem wir das Gef\u00fchl haben, dass die Hypotheken noch einmal deutlich reduziert werden, vielleicht sogar \u00fcberproportional. Und falls wir glauben, dass diese sp\u00e4ter wieder steigen werden und daher finden, es ist nun oppertun zu wechseln, da sie sp\u00e4ter wohl wieder etwas teurer werden. <\/p>\n\n\n\n

Eine andere Variante w\u00e4re, wenn wir sehen, dass sich die Zinsen etwas normalisieren und der Realit\u00e4t ann\u00e4hern. Sodass wir neue Liegenschaften wieder von Anfang an mit einer Festhypothek finanzieren w\u00fcrden. Das h\u00e4ngt also ganz stark von der Marktentwicklung ab. <\/p>\n\n\n\n

Michael Meier: <\/strong>Genau, es ist aber auch immer zu beachten, dass die Schaufensterpreise aus der Zeitung noch einmal h\u00f6her sind. <\/p>\n\n\n\n

Robert Plantak: <\/strong> Das sind unverhandelte Schaufensterpreise. <\/p>\n\n\n\n

Michael Meier: <\/strong>Zum Schluss ein Hinweis: Es gibt nicht nur den \u201cHow Real Estate Podcast\u201d und die Webshow auf YouTube, sondern es gibt auch das \u201cHow to Real Estate Magazin<\/a>\u201d. Dies ist ein Printmagazin, das j\u00e4hrlich erscheint. Die aktuelle Ausgabe ist heute bei uns eingetroffen. Sie k\u00f6nnen sich ein kostenloses Exemplar nach Hause liefern lassen oder die ganze Version als PDF online herunterladen. Ich bedanke mich f\u00fcrs Zuh\u00f6ren, bis zum n\u00e4chsten Mal.<\/p>\n\n\n

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