{"id":24793,"date":"2022-01-20T21:50:00","date_gmt":"2022-01-20T20:50:00","guid":{"rendered":"https:\/\/staging-beta.crowdhouse.com\/ch\/de\/?post_type=video&p=24793"},"modified":"2024-11-08T14:01:27","modified_gmt":"2024-11-08T14:01:27","slug":"immobilien-praesentationen-moeglichkeiten-fuer-ihr-inserat","status":"publish","type":"video","link":"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/videos\/immobilien-praesentationen-moeglichkeiten-fuer-ihr-inserat\/","title":{"rendered":"Immobilien-Pr\u00e4sentationen | M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Ihr Inserat"},"content":{"rendered":"\n

Wenn wir von Immobilien-Pr\u00e4sentationen sprechen, denken die meisten an Fotos. Die geh\u00f6ren definitiv dazu \u2013 heute gibt es aber neben Fotos noch zahlreiche andere M\u00f6glichkeiten, um Ihre Immobilie gekonnt in Szene zu setzen. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

F\u00fcr den Verkaufserfolg einer Immobilie gibt es viele verschiedene Faktoren \u2013 einer davon ist ihr Marketing und dazu geh\u00f6rt eine bestm\u00f6gliche Pr\u00e4sentation Ihrer Liegenschaft. Nat\u00fcrlich ist diese Pr\u00e4sentation alleine noch keine Garantie f\u00fcr den Erfolg. Wenn die Qualit\u00e4t und der Preis Ihrer Liegenschaft nicht stimmen, wird ihnen auch die beste Pr\u00e4sentation nicht dabei helfen, den Verkauf erfolgreich abzuschliessen. Wenn Sie allerdings darauf verzichten, Ihr Objekt ansprechend und professionell zu pr\u00e4sentieren, machen sie sich den Verkaufsprozess von Anfang an deutlich schwerer als n\u00f6tig.<\/p>\n\n\n\n

Denn gerade im Bereich der Immobilien-Pr\u00e4sentation verschenken viele Verk\u00e4ufer leichtfertig von Anfang an viel Potential. Das ist Schade und unn\u00f6tig, denn zum einen gibt es heute eine Vielzahl an audiovisuellen L\u00f6sungen, mit welchem Sie Ihre Liegenschaft deutlich vom restlichen Marktangebot abheben k\u00f6nnen, zum anderen ist es viel einfacher, an gutes Pr\u00e4sentationsmaterial zu kommen, als sie es sich vielleicht vorstellen. <\/p>\n\n\n\n

Die Kosten f\u00fcr gutes Pr\u00e4sentationsmaterial sind in Relation zu den erwartenden Verkaufsertr\u00e4gen gering und in jedem Fall ein lohnendes Investment. Wir stellen Ihnen hier verschiedene Pr\u00e4sentationsm\u00f6glichkeiten vor und geben Ihnen entsprechende Richtwerte bez\u00fcglich der zu erwartenden Kosten.<\/p>\n\n\n\n

Fotomaterial<\/h2>\n\n\n\n

Die Grundlage f\u00fcr ein ansprechendes Inserat legen Sie mit ansprechenden Fotos. F\u00fcr 95% aller Kaufinteressenten ist das Foto Inserats der entscheidende Faktor, ob ein Inserat genauer angeschaut wird oder nicht. Nichtzuletzt deshalb erstaunt es uns immer wieder, wie oft dieser Punkt vernachl\u00e4ssigt wird und wieviel Verk\u00e4ufer versuchen, Rendite-Immobilien im Wert von mehreren Millionen Franken mit v\u00f6llig verwackelten Handybildern zu vermarkten. Dabei sind gute Immobilienfotos keine Hexerei \u2013 wenn Sie ein modernes Smartphone besitzen, k\u00f6nnen Sie sogar in Eigenregie gute Resultate erzielen. <\/p>\n\n\n\n

Featured Post: SMARTPHONE PHOTS<\/p>\n\n\n\n

Angebote f\u00fcr professionelle Immobilienfotos gibt es bereits ab rund 200 Franken. Der Preis ist abh\u00e4ngig von der Anzahl der bestellten Fotos, der Gr\u00f6sse Ihres Objekts und der ben\u00f6tigten Aufnahmedauer. <\/p>\n\n\n\n

F\u00fcr 25 Fotos f\u00fcr ein Objekt zwischen 300 und 1000 Quadratmetern bezahlen Sie rund CHF 350.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Drohnenaufnahmen<\/h2>\n\n\n\n

Insbesondere bei gr\u00f6sseren Mehrfamilienh\u00e4usern lohnt sich der Blick von oben. Aus der Vogelperspektive kommen Immobilien in der Regel besonders gut zur Geltung. Solche Aufnahmen werden heute mit handels\u00fcblichen Drohnen gemacht. Mit der Drohne aufgenommene Fotos erhalten Sie f\u00fcr rund CHF 300 bis 500<\/strong> \u2013 je nach gew\u00fcnschter Anzahl.<\/p>\n\n\n\n

Videos<\/h2>\n\n\n\n

Ein weiteres bekanntes und bew\u00e4hrtes Mittel, um Ihrer Immobilien-Pr\u00e4sentation mehr Leben einzuhauchen, sind Videoaufnahmen. Diese helfen Ihren Interessenten dabei, das Objekt besser zu verstehen und zu erleben. <\/p>\n\n\n\n

F\u00fcr ein professionelles Immobilienvideo mit einer L\u00e4nge von 1 Minute m\u00fcssen Sie mit Kosten zwischen CHF 600 und 1100<\/strong> rechnen.<\/p>\n\n\n\n

Virtuelle Touren<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Fotos und Videos sind nat\u00fcrlich bekannte M\u00f6glichkeiten. Was aber w\u00e4re, wenn Ihre Interessenten direkt am Bildschirm in Ihre Immobilie eintauchen k\u00f6nnten? Genau das erm\u00f6glichen Virtuelle Touren. <\/p>\n\n\n\n

Bei crowdhouse erstellen wir Virtuelle Touren mit Hilfe von Matterport. Mit hochmodernen Scannern wird der gew\u00fcnschte Raum aufgenommen und in der Folge wird daraus ein virtuelles 3D-Modell erstellt. In diesem Modell k\u00f6nnen sich Interessenten direkt am Bildschirm frei bewegen \u2013 so, als ob sie selber in der Wohnung stehen w\u00fcrden. Die Preise f\u00fcr solche vituellen Touren sind immer abh\u00e4ngig von der Gr\u00f6sse \u2013 f\u00fcr einen Raum mit 100 Quadratmetern erhalten Sie eine vollst\u00e4ndige virtuelle Tour ab 200 Franken.<\/p>\n\n\n\n

Grundrisse<\/h2>\n\n\n\n

Grundrisspl\u00e4ne sind f\u00fcr viele K\u00e4ufer ein wichtiger Anhaltspunkt, um eine Liegenschaft einsch\u00e4tzen zu k\u00f6nnen. Aber was, wenn Ihnen keine Pl\u00e4ne f\u00fcr die eigene Liegenschaft vorliegen? Auch hier gibt es heute M\u00f6glichkeiten, um schnell und einfach beeindruckende Resultate zu erzielen. Daf\u00fcr wird eine \u00e4hnliche Technologie verwendet, wie bei der Erstellung von virtuellen Touren. <\/p>\n\n\n\n

Auch hier sind die Kosten nat\u00fcrlich gr\u00f6ssenabh\u00e4ngig. F\u00fcr eine Fl\u00e4che von 100 Quadratmetern sollten Sie mit Kosten von rund CHF 200 <\/strong>rechnen .<\/p>\n\n\n\n

3D-Visualisierungen<\/h2>\n\n\n\n

Ganz besonders herausfordernd wird die Immobilien-Dokumentation, wenn Ihr Geb\u00e4ude sich noch im Bau befindet. Bilder von einer Baustelle verm\u00f6gen kaum jemand zu begeistern und gerade bei solchen Projekten ist es wichtig, potentiellen Interessenten ein stimmiges Bild vermitteln zu k\u00f6nnen. Wenn Sie Ihr Projekt bereits w\u00e4hrend der Bauphase vermarkten wollen, empfehlen sich sogenannte 3D-Visualisierungen. Dabei handelt es sich um einen virtuellen und fotorealen Aufbau Ihres Bauprojekts. <\/p>\n\n\n\n

\n \"Im\n <\/figure>\n\n\n\n

Solche Visualisierungen sind extrem aufwendig und dementsprechend kostspielig. Einzelne Bilder von 3D-Visualisierungen kosten gut und gerne CHF 1800<\/strong> \u2013 falls Sie f\u00fcr Ihre Liegenschaft eine 3D-Visualisierung als Bewegbild w\u00fcnschen, sind Kosten von CHF 15\u2019000 bis 20\u2019000 <\/strong>durchaus \u00fcblich.<\/p>\n\n\n\n

Homestaging<\/h2>\n\n\n\n

Eine Immobilie \u00ablebt\u00bb erst richtig, wenn Sie eingerichtet ist. Falls Ihre Immobilie leersteht, kann es sich mitunter lohnen, ihren r\u00e4umen mit einem virtuellen Trick Leben einzuhauchen. Beim sogenannten \u00abHome-Staging\u00bb werden Fotografien von ihren Leeren R\u00e4umen mit einer virtuellen Einrichtung erg\u00e4nzt. Ein Prinzip, dass sich unter anderem auch daf\u00fcr eignet, um einen geplanten Umbau besser zu visualisieren. <\/p>\n\n\n\n

Eine virtuelle M\u00f6blierung f\u00fcr eines ihrer Fotos gibt es f\u00fcr rund CHF 100<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Fazit<\/h2>\n\n\n\n

Es gibt viele M\u00f6glichkeiten, um die Pr\u00e4sentation Ihrer Immobilie auf ein anderes Level zu heben. Wenn Sie sich dazu entscheiden, Pr\u00e4sentationsmaterial bei einem externen Dienstleister zu bestellen, sollten Sie einige wichtiger Punkte beachten:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Fragen Sie unbedingt nach Referenzen<\/li>\n\n\n\n
  2. Sorgen Sie daf\u00fcr, dass alle Aufnahmen in einem Zug durchgef\u00fchrt werden k\u00f6nnen und am Tag der Aufnahme die n\u00f6tigen Ansprechspersonen vor Ort genau Bescheid wissen.<\/li>\n\n\n\n
  3. Fragen Sie Ihren Anbieter nach sinnvollen und kosteng\u00fcnstigen Kombinationsm\u00f6glichkeiten.<\/li>\n\n\n\n
  4. Erkundigen Sie sich, wie schnell und in welcher Form Ihnen das Material zugestellt wird.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Bei einem seri\u00f6sen Anbieter ist die professionelle Nachbearbeitung des bestellten Materials inbegriffen und Sie erhalten Ihre Bestellung in einem webfreundlichen und einfach zu benutzenden Format.<\/p>\n\n\n\n

    Bei crowdhouse erstellen wir viele Immobilien-Pr\u00e4sentationen selber und setzen dabei je nach Situation stets auf einen Mix zwischen den hier gezeigten Varianten. Gleichzeitig werden wir bei vielen Projekten seit vielen Jahren von unserem Partner Backbone unterst\u00fctzt. Falls Sie auf der Suche nach erstklassigem Pr\u00e4sentationsmaterial f\u00fcr Ihre Immobilie sind, k\u00f6nnen wir Ihnen den Service von Backbone empfehlen.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":25316,"parent":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"subtitle":"How to Real Estate #24","video_url":"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=9UIV5XDBO9k"},"categories":[150,151],"tags":[401,297,355,356,280,281,327,200],"class_list":["post-24793","video","type-video","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-verkauf","category-vermarktung","tag-3d-touren","tag-dokumentation","tag-fotos","tag-immobilien-dokumentation","tag-inserat","tag-inserieren","tag-praesentation","tag-verkauf"],"acf":[],"yoast_head":"\nImmobilien-Pr\u00e4sentationen | M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Ihr Inserat - crowdhouse :: Switzerland<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/videos\/immobilien-praesentationen-moeglichkeiten-fuer-ihr-inserat\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Immobilien-Pr\u00e4sentationen | M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Ihr Inserat - crowdhouse :: Switzerland\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Wenn wir von Immobilien-Pr\u00e4sentationen sprechen, denken die meisten an Fotos. 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