{"id":33491,"date":"2023-07-07T12:18:11","date_gmt":"2023-07-07T12:18:11","guid":{"rendered":"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/?post_type=videos&#038;p=33491"},"modified":"2024-11-08T12:03:36","modified_gmt":"2024-11-08T12:03:36","slug":"regionale-standortanalyse-kanton-basel-landschaft","status":"publish","type":"video","link":"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/videos\/regionale-standortanalyse-kanton-basel-landschaft\/","title":{"rendered":"Regionale Standortanalyse | Kanton Basel-Landschaft"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Bei How to Real Estate nehmen wir uns s\u00e4mtliche Schweizer Kantone genau unter die Lupe und stellen uns die Frage, was diese Kantone als Immobilienstandort besonders macht und welche Rahmenbedingungen den Kanton besonders attraktiv machen. Dieses Mal geht es um den Halbkanton Basel-Landschaft.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-grundsatzliches\">Grunds\u00e4tzliches<\/h2>\n\n\n\n<p>Basel-Landschaft hat eine Gesamtfl\u00e4che von 517 Quadratkilometern und geh\u00f6rt damit zu den 10 kleinsten Kantonen der Schweiz. Anders sieht es aus, wenn man sich den Kanton hinsichtlich der Einwohnerzahl anschaut. Mit 298&#8217;000 Einwohnern belegt der Kanton schweizweit immerhin den 11. Platz \u2013 und das vor dem Schwester-Kanton Basel-Stadt. Der Kanton besteht aus den Regionen Liestal, Laufen, Waldenburg, Sissach und Arlesheim. Der Kanton liegt im Norden der Schweiz und geh\u00f6rt zur Grossregion Nordwestschweiz.<\/p>\n\n\n\n<p>Der Kanton Basel-Landschaft z\u00e4hlt insgesamt 86 Gemeinden, wovon Stand Ende 2021  11 die Grenze von 10&#8217;000 Einwohnern geknackt haben. Die gr\u00f6sste Gemeinde ist die Gemeinde Allschwil mit rund 21&#8217;500 Einwohnern. Der Hauptort Liestal z\u00e4hlt rund 15&#8217;000 Einwohner. Gem\u00e4ss einer analytischen Lagebeurteilung von crowdhouse k\u00f6nnen die 86 Gemeinden folgenden Lagekategorien zugeteilt werden: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>9% der Gemeinden entsprechen einer A-Lage<\/li>\n\n\n\n<li>17% der Gemeinden entsprechen einer B-Lage<\/li>\n\n\n\n<li>38% entsprechen einer C-Lage<\/li>\n\n\n\n<li>Die restlichen 36% sind als D-Lage klassifiziert<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Die ausf\u00fchrliche Lagekategorien und das C-Lagen-Ranking finden Sie \u00fcbrigens im Magazin \u00abHow to Real Estate\u00bb<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"image-fit-content wp-block-niffler-cta-banner\">\n            <div class=\"image\">\n            <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2024\/11\/Mockup_A4_Brochure_6-1.jpg\" alt=\"\">\n        <\/div>\n    \n    <div class=\"content\">\n        <div class=\"wp-block-niffler-article\">\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00abHow to Real Estate\u00bb \u2013 Das Magazin<\/h2>\n\n\n\n<p>Sie k\u00f6nnen sich Ihr pers\u00f6nliches Exemplar gratis nach Hause bestellen oder als PDF downloaden.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-niffler-buttons\">\n    \n\n<a href=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/de\/crowdhouse-magazin\/\"  class=\"is-style-secondary wp-block-niffler-button\">\n    Zum Magazin<\/a>\n    <\/div>\n<\/div>    <\/div>\n\n    <\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Leerstand<\/h2>\n\n\n\n<p>Der Leerstand im Kanton-Basellandschaft geh\u00f6rt seit Jahren zu den tiefsten in der Schweiz. Im Jahr 2022 lag er mit 0,93% erneut unter der 1%-Marke und damit auch deutlich unter dem Schweizer Durchschnitt und dem Durchschnitt in der Grossregion Nordwestschweiz. Falls Sie wissen m\u00f6chten, wie die Leerwohnungsziffer erhoben wird und worauf Sie bei der Beurteilung von Leerwohungsziffern achten sollten, empfehle ich Ihnen unsere Video-Serie: In diesen vier Videos haben wir die Leerstandsentwicklung in der Schweiz \u00fcber die letzten Jahre aus allen m\u00f6glichen Blickwinkeln beurteilt.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-niffler-featured-post\">\n    <div class=\"post-image\">\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2022\/02\/Thumbnail_16x9_HTRE_Folge6.png\" alt=\"\" class=\"post-featured-image\" \/>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"post-data\">\n        <p class=\"post-title\">Wohnungsleerstand in der Schweiz Teil 1 | Was bedeutet die Leerwohnungsziffer?<\/p>\n\n                    <p class=\"post-subtitle\">How to Real Estate #6<\/p>\n        \n        <ul class=\"post-info\">\n            <li>\n                <a href=\"#\" class=\"badge\">\n                    <svg width=\"24\" 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class=\"post-image\">\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2022\/10\/Thumbnail_Teil4.jpg\" alt=\"\" class=\"post-featured-image\" \/>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"post-data\">\n        <p class=\"post-title\">Leerstand Teil 4 | Von \u00dcberangebot zu Wohnungsnot?<\/p>\n\n                    <p class=\"post-subtitle\">How to Real Estate #45<\/p>\n        \n        <ul class=\"post-info\">\n            <li>\n                <a href=\"#\" class=\"badge\">\n                    <svg width=\"24\" height=\"24\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\">\n<path fill-rule=\"evenodd\" clip-rule=\"evenodd\" d=\"M1.5 6H16.5V9.375C16.5 9.78921 16.1642 10.125 15.75 10.125C15.3358 10.125 15 9.78921 15 9.375V7.5H3V16.5H15V14.625C15 14.2108 15.3358 13.875 15.75 13.875C16.1642 13.875 16.5 14.2108 16.5 14.625V18H1.5V6ZM21 9.6032L17.1651 12L21 14.3968V9.6032ZM21.123 7.75744C21.7224 7.38279 22.5 7.81375 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Damit kratzt der Kanton bereits jetzt an der 300&#8217;000-Grenze. Und auch in Zukunft stehen die Zeichen im Kanton Basellandschaft hinsichtlich der Bev\u00f6lkerung auf Wachstum. Gem\u00e4ss dem Referenzszenario des Bundes wird die Bev\u00f6lkerung im Kanton Basel-Landschaft bis ins Jahr 2050 auf 318&#8217;000 Personen anwachsen. Das entspricht einem Bev\u00f6lkerungswachstum von 9%.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wirtschaft<\/h2>\n\n\n\n<p>Im Jahr 2020 betrug das Bruttoinlandprodukt des Kanton Basellandschaft 20,56 Milliarden Franken \u2013 der Kanton trug damit mit rund 3% zum gesamtschweizerischen BIP bei. Der Kanton Basel-Landschaft ist ein starker und prosperierender Wirtschafts- und Forschungsstandort. Als Teil der Nordwestschweiz z\u00e4hlt er zu den erfolgreichsten Wirtschaftsregionen der Welt und zu den finanzst\u00e4rksten Gebieten der Schweiz. Die dominierenden Wirtschaftszweige sind Life Sciences, Pr\u00e4zision und Logistik. Im Kanton gibt es \u00fcber 18&#8217;000 Unternehmen, die insgesamt rund 143&#8217;000 Arbeitnehmer besch\u00e4ftigten.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Steuern<\/h2>\n\n\n\n<p>Wie attraktiv ist der Kanton als Wohnort aus steuerlicher Perspektive? Um diese Frage zu beantworten, lohnt sich jeweils ein kurzer Blick auf den Steueraussch\u00f6pfungsindex. Dieser Index zeigt auf, zu welchem Anteil die steuerlich aussch\u00f6pfbare Wirtschaftskraft eines Kantons im Durchschnitt durch Fiskalabgaben belastet wird. Der Kanton Basel-Landschaft liegt bei diesem Index \u00fcber dem Schweizer Durchschnitt und belegt mit dem 16. Rang einen Platz im hinteren Mittelfeld.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Immobiliensteuern<\/h2>\n\n\n\n<p>Im Kanton Basel-Landschaft wird das monistische System angewendet. Im Kanton Basel-Landschaft werden keine Liegenschaftssteuern erhoben. Bei Transaktionen erhebt der Kanton eine Hand\u00e4nderungssteuer und wie in allen anderen Kantonen auch gibt es nat\u00fcrlich eine Grundst\u00fcckgewinnsteuer. Eine \u00dcbersicht \u00fcber alle Immobiliensteuern in den unterschiedlichen Kantonen finden Sie \u00fcbrigens auf unserem Blog:<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-niffler-featured-post\">\n    <div class=\"post-image\">\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2021\/03\/recha-oktaviani-h2aDKwigQeA-unsplash.jpg\" alt=\"\" class=\"post-featured-image\" \/>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"post-data\">\n        <p class=\"post-title\">Immobiliensteuern in der Schweiz \u2013 \u00dcbersicht \u00fcber alle Kantone<\/p>\n\n        \n        <ul class=\"post-info\">\n            <li>\n                <a href=\"#\" class=\"badge\">\n                    <svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"24\" height=\"24\" fill=\"currentColor\"><path fill=\"#333\" fill-rule=\"evenodd\" d=\"M3.25 3.25H4c2.548 0 4.664.749 6.138 1.492A14 14 0 0 1 12 5.872a14 14 0 0 1 1.862-1.13C15.336 4 17.452 3.25 20 3.25h.75v14.677H20c-1.84 0-3.723.654-5.18 1.34a19 19 0 0 0-2.228 1.238l-.123.083-.03.02-.006.004-.433.306-.432-.305h-.001l-.007-.005-.029-.02a15 15 0 0 0-.607-.387 19 19 0 0 0-1.743-.934C7.723 18.58 5.84 17.927 4 17.927h-.75zM12 19.102l.3-.185a21 21 0 0 1 1.88-1.007c1.364-.642 3.176-1.308 5.07-1.454V4.775c-1.922.125-3.536.713-4.712 1.306a12 12 0 0 0-1.788 1.102V9.19c1.236-.636 2.529-1.032 4.068-1.417a.75.75 0 0 1 .364 1.456c-1.815.453-3.146.892-4.432 1.682v1.78c1.236-.637 2.529-1.033 4.068-1.418a.75.75 0 0 1 .364 1.456c-1.815.453-3.146.892-4.432 1.682v1.825a.75.75 0 0 1-1.5 0V7.183a12 12 0 0 0-1.788-1.102C8.286 5.488 6.672 4.9 4.75 4.775v1.998c1.795.115 3.24.652 4.666 1.603a.75.75 0 0 1-.832 1.248C7.397 8.833 6.228 8.386 4.75 8.277v8.179c1.894.146 3.706.812 5.07 1.454A21 21 0 0 1 12 19.102\" clip-rule=\"evenodd\"\/><\/svg>                    blog                <\/a>\n            <\/li>\n                        \n            <li><a href='https:\/\/crowdhouse.com\/ch\/de\/category\/steuern\/' class='badge'>Steuern<\/a><\/li>        <\/ul>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fazit<\/h2>\n\n\n\n<p>Der Kanton Basel-Landschaft bietet als Immobilienstandort viele Vorteile: Ein solides Bev\u00f6lkerungswachstum, eine sehr gut aufgestellt Wirtschaft und die geographische N\u00e4he zu mehreren Grosszentern werden die Attraktivit\u00e4t dieses Kanton als Wohnort auch in Zukunft pr\u00e4gen.<a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/@crowdhouse3674\"><\/a><\/p>\n","protected":false},"featured_media":33492,"parent":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"subtitle":"How to Real Estate #55","video_url":"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=x0frmpPZqUI"},"categories":[322,153],"tags":[300,167,203],"class_list":["post-33491","video","type-video","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-rechtsfragen","category-vermietung","tag-investieren","tag-marktanalyse","tag-zinsen"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Regionale Standortanalyse | Kanton Basel-Landschaft - crowdhouse :: Switzerland<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Regionale Standortanalyse | Kanton Basel-Landschaft - crowdhouse :: Switzerland\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Bei How to Real Estate nehmen wir uns s\u00e4mtliche Schweizer Kantone genau unter die Lupe und stellen uns die Frage, was diese Kantone als Immobilienstandort besonders macht und welche Rahmenbedingungen den Kanton besonders attraktiv machen. 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