Investieren Sie profitabel in Schweizer Rendite-Immobilien

Erwerben Sie ausgewählte Mehrfamilienhäuser mit anderen Investoren und erwirtschaften Sie jeden Monat attraktive Renditen.

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Aktuelle Immobilien im Angebot

Aktuelle Immobilie

Chur (GR)

Diese gepflegte Liegenschaft vereint stabile Rendite, geringes Risiko und eine hervorragende Lage – und bietet verteilt auf vier Etagen zehn grosszügige Wohnungen.

4.8% Erwartete
Eigenkapitalrendite

CHF 100’000
Mindestinvestition

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Aktuelle Immobilie

Erlen (TG)

Bei diesen Liegenschaften handelt es sich um zwei moderne Neubauten aus dem Jahr 2024. Die insgesamt zehn Wohnungen verteilen sich auf beide Gebäude.

4.86% Erwartete
Eigenkapitalrendite

CHF 100’000
Mindestinvestition

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Aktuelle Immobilie

Moosleerau (AG)

Es handelt sich bei dieser Liegenschaft um eine Bestandesliegenschaft mit Baujahr 2012. Die Liegenschaft besteht aus insgesamt 14 Wohnungen.

4.75% Erwartete
Eigenkapitalrendite

CHF 100’000
Mindestinvestition

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Ihr einfacher Weg zum profitablen Immobilien-Portfolio

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Wir übernehmen die Arbeit als Asset-Manager

Ausschüttungen aus den Mieterträgen

Sie Erhalten regelmässige Auszahlungen – und entsprechende Reportings

Monatliche Auszahlungen
Direkt auf das Konto Ihrer Wahl
Detailliertes Reporting – jedes Quartal

Direkte Partizipation an der Wertentwicklung

So partizipieren Sie direkt am Wertzuwachs Ihrer Liegenschaft

Verkauf der Immobilie nach initialer Haltedauer von 5-10 Jahren
Anteilsverkauf über Sekundärmarkt jederzeit möglich
Vorkaufsrecht bei bestehenden Investments

Unsere Performance im Überblick

1600+

Investoren

55%

Wiederkehrende Investoren

2015

Gegründet in

⌀ 21

Investoren pro Immobilie

2.1 Mrd.

Wert aller finanzierten
Immobilien in CHF

300+

Erfolgreich vermittelte
Rendite-Immobilien

Entdecken Sie unsere Produkte

crowdhouse ist der führende Schweizer Anbieter für innovative Direktinvestitionen in ausgewählte Schweizer Renditeimmobilien. Unsere Produktpalette bietet einzigartige Optionen für unterschiedliche Strategien und Zielsetzungen.

Konzipiert für
Retailinvestoren

Das Wichtigste auf einen Blick:

Echter Besitz mit Grundbucheintrag
Kleinere Bestandsobjekte
Regelmässige Ausschüttungen
Kleinerer Investorenkreis

Zum Produkt

Konzipiert für
Qualifizierte Investoren

Das Wichtigste auf einen Blick:

Steueroptimiert
Grössere Bestands- & Neubauprojekte
Bankfähig & leicht übertragbar
Anonym & einfach

Zum Produkt

Konzipiert für
Qualifizierte Investoren

Das Wichtigste auf einen Blick:

Alleinkauf ohne Mit-Investoren
Vorverhandelte Konditionen
Hohe Transaktionssicherheit
Maximale Flexibilität

Zum Produkt

Konzipiert für
Retailinvestoren

Das Wichtigste auf einen Blick:

Direktbesitz mit kleinen Beträgen
Optimaler Portfolioaufbau
Direkt über das Wertschriftendepot
Regelmässige Ausschüttungen

Coming Soon

Unsere Stärken

Kein Immobilieninvestment ohne Immobilien.  Wir finden, verhandeln, und strukturieren interessante Investitionsgelegenheiten. Deal für Deal.

Akquisition von Objekten
Verhandlung optimaler Konditionen
Sorgfaltsprüfung
Baubegleitung & Qualitätskontrolle
Hypothekarbeschaffung

Vollumfassende Begleitung über den ganzen Lebenszyklus. Wir optimieren und überwachen die Performance unserer Assets. Tag für Tag.

Potenzialanalyse
Portfolio-Strukturierung
Kosten- & Steueroptimierung
Neu- & Wiedervermietung
Umbau- & Sanierungsplanung

So einfach wie möglich und nahtlos digital. Wir machen Direktinvestitionen in Schweizer Wohnrenditeliegenschaften klickbar. Schritt für Schritt.

Direkt online investieren
Gesamtes Reporting online
Online-Abstimmungen
Einfache Kommunikation
Alle Unterlagen online

Haben Sie noch Fragen?

Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung.

Investieren im Miteigentum

Wir beantworten Ihre Fragen rund ums Miteigentum und zu einzelnen Immobilien.

Wir sprechen über Rendite-Immobilien…

…und alles was dazugehört. Vor der Kamera, am Mikrofon und in unserem Blog.

21. August 2025

Immobilien in Liechtenstein – wie der Schweizer Markt auf Steroiden

Am 15. August hat es in Vaduz wieder ordentlich geknallt – aber kein Grund zur Sorge: Das tut es jedes Jahr. Die Liechtensteiner feiern ihren Staatsfeiertag am 15. August traditionell…

Blog
Marktanalyse

21. August 2025

US-Zölle & Schweizer Immobilien

How to Real Estate Podcast #150

Die Sommerpause ist vorbei. Robert Plantak & Michael Meier melden sich mit dem How to Real Estate Podcast zurück und blicken in der ersten Folge auf das zentrale Ereignis der…

Podcast

14. August 2025

Der Zollhammer und die Hypotheken – wohin geht die Reise?

Der Handelsstreit und die Strafzölle wirken sich direkt auf Schweizer Hausbesitzer aus. Die jüngsten Zollmassnahmen der USA haben unerwartet Bewegung in den Hypothekenmarkt gebracht und die Zinsen für Festhypotheken auf…

Blog
Aktuell

6. August 2025

B- und C-Lagen: Neue Daten bestätigen die grundlegende crowdhouse Strategie

In diesem Jahr feiert crowdhouse das 10-jährige Jubiläum. Im Jahr 2015 ist das Unternehmen mit dem eigens konzipierten Miteigentum-Modell an den Start gegangen und wurde schnell zu einem der bedeutendsten…

Blog

9. Juli 2025

Land Value Tax, Regulierung & Tiny Houses

How to Real Estate Podcast #149

In der letzten Folge vor der Sommerpause kümmern sich Robert Plantak und Michael Meier um mehrere Zuschauerfragen: Könnte eine Land Value Tax die Wohnungsnot in der Schweiz lindern? Wird das…

Podcast
Marktanalyse

crowdhouse – attraktive Renditen mit Immobilien-Miteigentum

crowdhouse ist im Jahr 2015 als Immobilien-Crowdinvesting-Anbieter gestartet und hat in kürzester Zeit das Immobilien-Miteigentum als Investitionsalternative auf dem Schweizer Immobilienmarkt etabliert. In den vergangenen Jahren hat sich das Unternehmen auf verschiedenen Ebenen weiterentwickelt. Heute ist crowdhouse der bedeutendste Anbieter für Investitionen im Immobilien-Miteigentum in der Schweiz.

Was genau ist Miteigentum an einer Liegenschaft?

Es gibt verschiedene Formen des Immobilien-Miteigentums. Die wohl bekannteste Form der Schweiz ist jedoch diejenige über crowdhouse. Bei dieser erwerben mehrere Investoren jeweils einen Anteil an einer Rendite-Immobilie. Alle Investoren werden dadurch entsprechend der Höhe ihres Anteils als Miteigentümer im Grundbuch eingetragen. Der Gewinn aus den laufenden Mieterträgen bildet die Rendite und wird anschliessend jeden Monat anteilig an alle Miteigentümer ausgezahlt.

Handelt es sich beim Immobilien-Miteigentum um Crowdinvesting?

Das Immobilien-Miteigentum ist tatsächlich eine Form des Immobilien-Crowdinvestings. Bei dieser Investitionsform gibt es jedoch verschiedene Möglichkeiten, wie Investoren als Crowd in Immobilien investieren können.
Das Miteigentum von crowdhouse ist deshalb besonders, da hier alle Investoren im Grundbuch eingetragen werden.
Es handelt sich somit um echten Besitz an einer Liegenschaft, was entsprechend mehr Rechte, Pflichten und Sicherheiten gegenüber indirekten Immobilieninvestitionen zur Folge hat.

Wie funktioniert der Erwerb von Miteigentum an einer Liegenschaft?

crowdhouse bietet Mehrfamilienhäuser im Immobilien-Crowdinvesting in Form von Immobilien-Miteigentum an. Jede Liegenschaft, welche für eine Investition im Miteigentum zur Verfügung steht, ist dabei auf der crowdhouse-Plattform gelistet und umfangreich dokumentiert. Sie kann mittels 3D-Modellen, Videos und Fotos online besichtigt werden. Zudem stehen unabhängige Marktwertschätzungen, Kaufverträge, Grundrisspläne sowie weitere Unterlagen zum Download zur Verfügung.