Investieren Sie profitabel in Schweizer Rendite-Immobilien

Erwerben Sie ausgewählte Mehrfamilienhäuser mit anderen Investoren und erwirtschaften Sie jeden Monat attraktive Renditen.

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Sie entscheiden, in welche Liegenschaften Sie investieren
Wir übernehmen die Arbeit als Asset-Manager

Ausschüttungen aus den Mieterträgen

Sie Erhalten regelmässige Auszahlungen – und entsprechende Reportings

Monatliche Auszahlungen
Direkt auf das Konto Ihrer Wahl
Detailliertes Reporting – jedes Quartal

Direkte Partizipation an der Wertentwicklung

So partizipieren Sie direkt am Wertzuwachs Ihrer Liegenschaft

Verkauf der Immobilie nach initialer Haltedauer von 5-10 Jahren
Anteilsverkauf über Sekundärmarkt jederzeit möglich
Vorkaufsrecht bei bestehenden Investments

Unsere Stärken

Kein Immobilieninvestment ohne Immobilien.  Wir finden, verhandeln, und strukturieren interessante Investitionsgelegenheiten. Deal für Deal.

Akquisition von Objekten
Verhandlung optimaler Konditionen
Sorgfaltsprüfung
Baubegleitung & Qualitätskontrolle
Hypothekarbeschaffung

Vollumfassende Begleitung über den ganzen Lebenszyklus. Wir optimieren und überwachen die Performance unserer Assets. Tag für Tag.

Potenzialanalyse
Portfolio-Strukturierung
Kosten- & Steueroptimierung
Neu- & Wiedervermietung
Umbau- & Sanierungsplanung

So einfach wie möglich und nahtlos digital. Wir machen Direktinvestitionen in Schweizer Wohnrenditeliegenschaften klickbar. Schritt für Schritt.

Direkt online investieren
Gesamtes Reporting online
Online-Abstimmungen
Einfache Kommunikation
Alle Unterlagen online

Auswahl finanzierter Immobilien

Optimale Risikoverteilung – beim Miteigentum ist Ihr Kapital im Gegensatz zum Stockwerkeigentum auf viele Wohnungen verteilt.

Erfolgreich verkauft

Zentralstrasse 24 / 26, 5610 Wohlen (AG)

LageWohlen, AG
Erzielte Eigenkapitalrendite5.97%
MindesinvestitionCHF 100’000

Erfolgreich verkauft

LageOlten, SO
Erzielte Eigenkapitalrendite6.09%
MindesinvestitionCHF 100’000

Erfolgreich verkauft

LageArbon, TG
Erzielte Eigenkapitalrendite5.21%
MindesinvestitionCHF 100’000

Erfolgreich verkauft

Vorstadt 28/28a/30/30a und Beundenstr. 2, 3380 Wangen an der Aare (BE)

LageWangen an der Aare, BE
Erzielte Eigenkapitalrendite7.23%
MindesinvestitionCHF 100’000

Erfolgreich verkauft

Tödistrasse 1, 8212 Neuhausen am Rheinfall (SH)

LageNeuhausen am Rheinfall, SH
Erzielte Eigenkapitalrendite6.3%
MindesinvestitionCHF 100’000

Erfolgreich verkauft

Zürichstrasse 15/17, 8306 Wangen-Brüttisellen (ZH)

LageWangen-Brüttisellen, ZH
Erzielte Eigenkapitalrendite5.4%
MindesinvestitionCHF 100’000

Passende Lösungen

Möchten Sie Rendite-Immobilien lieber allein kaufen oder verkaufen? Dann lernen Sie unsere Partner-Plattform propportunity.com kennen.

4 – 6% Rendite pro Jahr
Monatliche Auszahlungen
Inkl. Verwaltung und Vermietung
Echter Besitz ab CHF 100’000

Alle Immobilien sehen

Über 75’000 qualifizierte Kaufinteressenten
Grösstmögliche Diskretion für Verkäufer
Zugriff auf exklusive Off-Market-Liegenschaften
Effiziente Abwicklung dank geführtem Transaktionsprozess

Zu propportunity.com

Haben Sie noch Fragen?

Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung.

Investieren im Miteigentum

Wir beantworten Ihre Fragen rund ums Miteigentum und zu einzelnen Immobilien.

Wir sprechen über Rendite-Immobilien…

…und alles was dazugehört. Vor der Kamera, am Mikrofon und in unserem Blog.

16. Januar 2025

Ausblick 2025 | Was erwartet uns im neuen Investitionsjahr?

How to Real Estate Podcast #129

Der How to Real Estate Podcast ist zurück: In der ersten Folge nach der Weihnachtspause sprechen Robert Plantak und Michael Meier über die Erwartungen für das Investitionsjahr 2025 und stellen…

Podcast
Marktanalyse

12. Dezember 2024

Sugus-Drama & SNB-Entscheid | Die Folge zum Jahresabschluss

How to Real Estate Podcast #128

Es war die dominierende Immobilien-Story der letzten Woche: Die Leerkündigung von 3 Mehrfamilienhäuser in der sogennanten Sugus-Siedlung. Die Geschichte ist zum Sinnbild geworden und verkommt zum medialen Schlachtfeld im Gefecht…

Podcast
Hypotheken

11. Dezember 2024

Crowdhouse Investment Report | 4. Quartal 2024

Crowdhouse veröffentlicht in jedem Quartal den «Crowdhouse Investment Report». Die Publikation liefert eine Beurteilung der jeweils aktuellen Marktsituation und beinhaltet Einschätzungen und Prognosen zur schweizerischen und globalen Geldpolitik sowie Analysen…

Blog

9. Dezember 2024

Zinsausblick 2025 | Negativzinsen werden immer wahrscheinlicher

How to Real Estate Podcast #127

In der letzten Folge haben wir uns die Frage gestellt, ob es in der Schweiz schon bald wieder Negativzinsen geben könnte. Seit dieser Folge haben sich die Anzeichen dafür, dass…

Podcast
Hypotheken

28. November 2024

Bald wieder Negativzinsen?

How to Real Estate Podcast #126

«Das Comeback der Negativzinsen rückt schneller näher» – solche oder ähnliche Schlagzeilen liest man aktuell häufig? Was passiert gerade in der Schweizer Geldpolitik? Wieso ist das Schreckgespenst der Negativzinsen zurück?…

Podcast
Hypotheken

Crowdhouse in Zahlen

200+

Erfolgreich vermittelte Rendite-Immobilien

2 Mrd.

Wert aller finanzierten Immobilien in CHF

6 %

Durchschnittlich erzielte Eigenkapitalrendite

50’000+

Anzahl aktiver Nutzer auf crowdhouse.com

Crowdhouse – attraktive Renditen mit Immobilien-Miteigentum

Crowdhouse ist im Jahr 2015 als Immobilien-Crowdinvesting-Anbieter gestartet und hat in kürzester Zeit das Immobilien-Miteigentum als Investitionsalternative auf dem Schweizer Immobilienmarkt etabliert. In den vergangenen Jahren hat sich das Unternehmen auf verschiedenen Ebenen weiterentwickelt. Heute ist Crowdhouse der bedeutendste Anbieter für Investitionen im Immobilien-Miteigentum in der Schweiz.

Was genau ist Miteigentum an einer Liegenschaft?

Es gibt verschiedene Formen des Immobilien-Miteigentums. Die wohl bekannteste Form der Schweiz ist jedoch diejenige über Crowdhouse. Bei dieser erwerben mehrere Investoren jeweils einen Anteil an einer Rendite-Immobilie. Alle Investoren werden dadurch entsprechend der Höhe ihres Anteils als Miteigentümer im Grundbuch eingetragen. Der Gewinn aus den laufenden Mieterträgen bildet die Rendite und wird anschliessend jeden Monat anteilig an alle Miteigentümer ausgezahlt.

Handelt es sich beim Immobilien-Miteigentum um Crowdinvesting?

Das Immobilien-Miteigentum ist tatsächlich eine Form des Immobilien-Crowdinvestings. Bei dieser Investitionsform gibt es jedoch verschiedene Möglichkeiten, wie Investoren als Crowd in Immobilien investieren können.
Das Miteigentum von Crowdhouse ist deshalb besonders, da hier alle Investoren im Grundbuch eingetragen werden.
Es handelt sich somit um echten Besitz an einer Liegenschaft, was entsprechend mehr Rechte, Pflichten und Sicherheiten gegenüber indirekten Immobilieninvestitionen zur Folge hat.

Wie funktioniert der Erwerb von Miteigentum an einer Liegenschaft?

Crowdhouse bietet Mehrfamilienhäuser im Immobilien-Crowdinvesting in Form von Immobilien-Miteigentum an. Jede Liegenschaft, welche für eine Investition im Miteigentum zur Verfügung steht, ist dabei auf der Crowdhouse-Plattform gelistet und umfangreich dokumentiert. Sie kann mittels 3D-Modellen, Videos und Fotos online besichtigt werden. Zudem stehen unabhängige Marktwertschätzungen, Kaufverträge, Grundrisspläne sowie weitere Unterlagen zum Download zur Verfügung.