Einfach online in Immobilien investieren

Crowdhouse ist im Jahr 2015 als Immobilien-Crowdinvesting-Anbieter gestartet und hat in kürzester Zeit das Immobilien-Miteigentum als Investitionsalternative auf dem Schweizer Immobilienmarkt etabliert. In den vergangenen Jahren hat sich das Unternehmen auf verschiedenen Ebenen weiterentwickelt. Heute ist Crowdhouse der bedeutendste Anbieter für Crowdinvesting von Renditeimmobilien in der Schweiz.  

Was ist Immobilien-Crowdinvesting?

Die gängigste Form von Crowdinvesting für Immobilien ist das Immobilien-Miteigentum. Dabei erwerben mehrere Investoren gemeinsam ein Mehrfamilienhaus und werden als Miteigentümer dieser Immobilie im Grundbuch eingetragen. Alle Miteigentümer partizipieren direkt an den Mieterträgen und der Wertentwicklung der Immobilie.

Wie funktioniert Immobilien-Crowdinvesting?

Crowdhouse bietet Mehrfamilienhäuser im Immobilien-Crowdinvesting in Form von Immobilien-Miteigentum an. Die Mehrfamilienhäuser sind auf der Crowdhouse-Plattform gelistet und umfangreich dokumentiert. Jede Immobilie, welche für Crowdinvesting zur Verfügung steht,  kann mittels 3D-Modellen, Videos und Fotos direkt am Bildschirm besichtigt werden. Zudem stehen unabhängige Marktwertschätzungen, Kaufverträge, Grundrisspläne sowie weitere Unterlagen zum Download zur Verfügung. Melden Sie sich hier an, um Zugriff auf alle Immobilien und deren umfangreiche Dokumentation zu erhalten.

Unterschied Crowdfunding und Crowdinvesting

Unter den Begriff Crowdfunding fallen verschiedene Unterkategorien:

• Crowdsupporting
• Crowddonating
• Crowdinvesting
• Crowdlending

Alle haben gemein, dass mehrere Menschen zusammen etwas zahlen. In der Gegenleistung für die Zahlung liegt der feine Unterschied. 

Crowdsupporting kennt man hauptsächlich aus dem kulturellen Bereich. Dabei erhalten Geldgeber meist eine nicht monetäre Gegenleistung, welche mit dem finanzierten Projekt zusammenhängt. 

Crowddonating hingegen sind simple Spenden. Daher erhalten Sie bei dieser Form auch keinen Gegenwert.

Beim Crowdlending verhalten sich die Geldgeber/innen als Kreditgeber. Dabei wird entweder einer Privatperson oder einem Unternehmen ein spezifischer Betrag zur Verfügung gestellt. Der Betrag wird verzinst und nach einer gewissen Zeit zurück bezahlt. Im Fall des Crowdinvesting erwerben Geldgeber Anteile an etwas. Beispielsweise kann es sich um eine Immobilie handeln. 

Was ist Immobilien Miteigentum?

Es gibt verschiedene Formen des Immobilien Miteigentums. Die wohl bekannteste Form der Schweiz ist jedoch diejenige über Crowdhouse. Es wird ein Anteil an einer Immobilie erworben, dabei wird man zum im Grundbuch eingetragenen Miteigentümer einer Rendite-Immobilie. Es gibt monatliche Auszahlungen der Rendite.