Crowdhouse Magazin

Wie erwartet ist die Leerwohnungsziffer auch in diesem Jahr gesunken. Allerdings nicht ganz so stark, wie es von vielen Experten ursprünglich antizipiert wurde. Der befürchtete Fall unter die 1%-Marke ist ausgeblieben. Zumindest vorerst. Die aktuelle Marktlage deutet nicht darauf hin, dass der Sinkflug der Leerwohnungsziffer gestoppt wird – im Gegenteil.

Jedes Jahr kürt das Analyse-Team von Crowdhouse die Top-20 der Deutschschweizer C-Standorte und stellt sich dabei die Frage, welche Standorte sich überdurchschnittlich positiv entwickelt haben. Für das Ranking wurden alle Deutschschweizer Gemeinden berücksichtigt, welche gemäss der systematischen Lagebeurteilung von Crowdhouse als C-Standorte klassifiziert sind. 

Was beschäftigt private Besitzerinnen und Besitzer von Schweizer Rendite-Immobilien? Genau diese Frage beantwortet seit mehreren Jahren das Crowdhouse Immobilien-Barometer. Auch in diesem Jahr hat Crowdhouse über 180 Eigentümerinnen und Eigentümer von Schweizer Rendite-Immobilien zu ihrer aktuellen Marktwahrnehmung befragt. Die Auswertung zeigt: Die Erwartungshaltung hat sich gegenüber dem Vorjahr deutlich gewandelt. Inflation und Zinsrisiken sind aus den Top-3 der Sorgenthemen verschwunden. Die vollzogene Zinswende führt zu einer neuen Marktbeurteilung.

In der Finanzwelt ist Basel gerade in aller Munde. Gemeint ist allerdings nicht die Rheinstadt, sondern vielmehr der dritte Standard des Basler Ausschusses für Bankenaufsicht, kurz «Basel III». Neu ist dieser nicht. Die Implementierung hat bereits 2013 begonnen. In der Schweiz soll er ab 01.01.2025 nun final und endgültig in der Gesetzgebung umgesetzt werden – mit weitreichenden Auswirkungen für den Schweizer Immobilienmarkt.