Wie viel ist Ihr Mehrfamilienhaus wert?
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Die Preis-Ersteinschätzung ist kostenlos und absolut unverbindlich. Ihre Daten werden mit grösster Sorgfalt behandelt und niemals an Drittparteien weitergegeben.
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Unser Marktwert-Schätzer kalkuliert Ihre Anfrage in Echtzeit. Sie erhalten sofort nach Absenden des Formulars eine Preis-Ersteinschätzung Ihrer Immobilie.
Datenbasiert
Der Algorithmus basiert auf aktuellen Transaktions- und Marktdaten und unserer langjährigen Erfahrung mit Transaktionen von Rendite-Immobilien.
Für Rendite-Immobilien entwickelt
Anders als andere Online-Rechner eignet sich unser Marktwert-Schätzer nicht für selbstbewohntes Wohneigentum sondern explizit für Rendite-Immobilien entwickelt.
Noch Fragen?
Hier finden Sie alle Antworten zu unserem Marktwertschätzer.
Das ist von mehreren Faktoren abhängig, insbesondere davon, wie viele Daten Sie zur Verfügung stellen und wie exakt diese sind. Je präziser Ihre Angaben sind, desto genauer kann unsere Preis-Schätzung eine Preisspanne für Sie errechnen.
Am Ende liefert Ihnen die Preis-Schätzung eine Ersteinschätzung in Form einer Preisspanne, in welcher sich der Marktwert Ihrer Immobilie befindet. Grundsätzlich gilt für jede Immobilie: Ob ein ermittelter Marktwert auch effektiv realisierbar ist, zeigt sich immer erst in der konkreten Verkaufssituation. Für eine fundierte Marktwertermittlung empfiehlt sich in jedem Fall eine ausführliche Prüfung anhand mehrerer 100 Datenpunkte. Falls Sie eine fundierte Marktwertermittlung für Ihre Liegenschaft wünschen, stehen wir Ihnen dafür jederzeit zur Verfügung. Mehr erfahren.
Unser Marktwertschätzer ist einer der wenigen völlig kostenlosen Online-Tools um die Schätzung des Preises von einem Schweizer Mehrfamilienhaus vorzunehmen. Die meisten anderen Online-Angebote sind entweder kostenpflichtig oder eignen sich lediglich für die Preisschätzungen von selbstbewohntem Wohneigentum – vornehmlich Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen im Stockwerkeigentum. Für die Benutzung unseres Marktwertschätzers müssen Sie kein Benutzerkonto erstellen. Sie erhalten Ihr Ergebnis unmittelbar nach Absenden des Formulars.
Unser Marktwertschätzer vergleicht Ihre Immobiliendaten mit einer umfassenden Datenbank an registrierten Transaktionsdaten und weiteren marktrelevanten Faktoren (z. B. Standortqualität, Leerstandssituation) in Echtzeit. Basierend auf diesem Vergleich berechnet die Preis-Schätzung eine Preisspanne, innerhalb welcher der Wert Ihrer Immobilie geschätzt wird.
Damit die Preis-Schätzung Ihr Objekt einschätzen kann, ist im Minimum der Standort (Ortschaft), das Baujahr sowie die jährlichen Nettomieteinnahmen der Immobilie erforderlich. Ausserdem benötigen wir Ihre E-Mail-Adresse, damit wir Ihnen das Resultat zukommen lassen können.
Mit diesen Basisdaten ist eine sehr rudimentäre Einschätzung möglich. Für ein genaueres Ergebnis können Sie folgende Daten optional ergänzen:
- Genaue Adresse des Objekts
- Kernsanierungen
- Ausbaustandard
Je präziser die Daten, welche Sie zur Verfügung stellen, desto genauer ist die Preiseinschätzung, welche Sie erhalten.
Der Marktwertschätzer eignet sich für bereits bestehende oder geplante Mehrfamilienhäuser auf Schweizer Boden, bei denen der Gewerbeanteil unter 5% liegt.
Die Preis-Schätzung ist für folgende Objekttypen nicht geeignet:
- Einzelwohnungen im Stockwerkeigentum
- Gewerbeimmobilien
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Ferienwohnungen
- Immobilien im Ausland
Die Preis-Ersteinschätzung für Ihr Objekt erhalten Sie unmittelbar nach Absenden des Formulars. Das Ergebnis wird Ihnen direkt auf Ihrem Bildschirm angezeigt, zusätzlich erhalten Sie eine Zusammenfassung Ihrer Preis-Ersteinschätzung als E-Mail.
Das ist immer abhängig von Ihrer individuellen Verkaufssituation. Im Normalfall empfiehlt sich eine fundierte Marktwertermittlung anhand mehrerer 100 Datenpunkte durch einen Immobilienexperten. Eine automatisierte Preis-Ersteinschätzung kann Ihnen allerdings dabei helfen, ein Gefühl dafür zu entwickeln, in welchem finanziellen Rahmen sich ein Verkauf Ihrer Immobilie auswirken würde.
Nein. Preisschätzungen – egal, wie detailliert und aufwendig – bleiben in erster Linie eben eines: Schätzungen. Der effektive Marktwert ergibt sich immer erst in einer konkreten Verkaufssituation – nämlich dann, wenn es zum Handschlag kommt und Sie einen Käufer für den von Ihnen verlangten Preis gefunden haben. Dennoch ist es wichtig, den Marktwert einer Immobilie im Vorfeld methodisch zu ermitteln. Nur so haben Sie eine Chance, Ihr Objekt effizient und vertrauenswürdig zu veräussern.
Ja. Crowdhouse versichert Ihnen, dass Daten zu Ihrer Person und zu von Ihnen abgefragten Objekten mit grösster Diskretion und Sorgfalt behandelt und niemals an Drittparteien weitergeleitet werden. Ausführliche Informationen finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen.
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