Gewerbe-Immobilien | Besonderheiten dieses Immobilientyps

Gewerbe-Immobilien | Besonderheiten dieses Immobilientyps

How to Real Estate Podcast #16

Die Voraussetzungen für Schweizer Gewerbe-Immobilien haben sich über die letzten Jahrzehnte kontinuierlich verändert. Was unterscheidet diesen Immobilientyp von klassischen Wohnimmobilien? Was müssen Investoren beim Kauf und Verkäufer bei einer Veräusserung beachten? Welche Rolle spielen Mischliegenschaften? Und wie wird sich die Nutzung von Gewerbe-Immobilien in den kommenden Jahren verändern? Über diese Themen sprechen Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge.

Bei einer Gewerbe-Immobilie macht man sich betreffend Mieterschaft andere Gedanken als bei einer Wohnliegenschaft.

Robert PlantakCEO Crowdhouse

Die Nutzung von Gewerbeflächen wird sich in den nächsten Jahren weiterentwickeln – wir sind in diesem Bereich in einer Experimentierphase.

Michael MeierDirector Marketing & Communications

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Im Zusammenhang mit Immobilienanlagen bestehen diverse Risiken (u.a. Abhängigkeit von konjunkturellen Entwicklungen, Bewertungsrisiko, Marktrisiko bezüglich Mieterträgen, Zinsentwicklung, begrenzte Liquidität im Immobilienmarkt, Risiken im Zusammenhang mit der Erstellung, Instandsetzung- und haltung von Liegenschaften). Eine nicht abschliessende Aufzählung solcher Risiken kann unter https://crowdhouse.com/ch/de/risikohinweise abgerufen werden. Es wird empfohlen, sich vor jeder Investition in Immobilienanlagen von einem Finanz- und/oder Steuerexperten beraten zu lassen.